房产独家委托出售合同范本

房产独家委托出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]委托方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受托方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并希望将该房屋出售；乙方愿意接受甲方委托，并承诺按照甲方的要求，独家代理该房屋的出售事宜。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋建筑结构：[填写房屋建筑结构]，建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米。1.3房屋所有权人：[填写房屋所有权人名称或姓名]。第二条独家委托代理2.1甲方独家委托乙方作为该房屋的独家代理，代理期限自本合同签订之日起至[填写具体的结束日期]。2.2乙方在代理期限内，有义务按照甲方的要求，积极寻找买方，并协助甲方和买方完成房屋买卖合同的签订。2.3乙方在代理期限内，不得将该房屋代理权转委托给第三方。第三条费用及支付3.1甲方应向乙方支付[填写具体金额]元的独家代理费用。3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向乙方支付独家代理费用的[填写具体比例]。（2）房屋成交后，甲方应向乙方支付剩余的独家代理费用。3.3乙方开具正规发票。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、身份证明等相关材料，并保证所提供的材料真实、有效。4.2甲方应配合乙方进行看房、洽谈等活动，并按照乙方的要求，提供房屋的相关信息。4.3乙方应积极寻找买方，并协助甲方和买方完成房屋买卖合同的签订。4.4乙方应保密甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的[填写具体比例]。5.2乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的[填写具体比例]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此处注明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受托方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并希望将该房屋出售；乙方愿意接受甲方委托，并承诺按照甲方的要求，独家代理该房屋的出售事宜；丙方作为专业的房产交易平台，愿意提供在线推广、交易支持等服务，协助甲方和乙方完成房屋的出售。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋建筑结构：[填写房屋建筑结构]，建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米。1.3房屋所有权人：[填写房屋所有权人名称或姓名]。第二条独家委托代理及第三方服务2.1甲方独家委托乙方作为该房屋的独家代理，代理期限自本合同签订之日起至[填写具体的结束日期]。2.2乙方在代理期限内，有义务按照甲方的要求，积极寻找买方，并协助甲方和买方完成房屋买卖合同的签订。2.3丙方作为第三方，提供以下服务：（1）在线推广甲方房屋，扩大房屋曝光度。（2）提供房产交易咨询服务，协助甲方了解市场行情和交易流程。（3）提供交易安全保障，确保甲方权益不受损害。2.4丙方应保密甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1甲方应向乙方支付[填写具体金额]元的独家代理费用。3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向乙方支付独家代理费用的[填写具体比例]。（2）房屋成交后，甲方应向乙方支付剩余的独家代理费用。3.3乙方开具正规发票。3.4丙方根据提供服务的实际情况，向甲方收取服务费用。具体费用标准另行约定。第四条甲方权益保障4.1乙方应严格按照甲方的要求，代理房屋出售事宜。4.2乙方应在代理期限内，确保房屋出售事宜的顺利进行，如有特殊情况，应及时通知甲方并协商解决。4.3丙方应确保甲方房屋信息的真实性和准确性，不得发布虚假信息。4.4丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订，并确保甲方权益不受损害。第五条乙方及丙方的违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的[填写具体比例]。5.2丙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用的[填写具体比例]。5.3违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方和丙方追偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此处注明]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的房产交易平台服务，协助甲方和乙方完成房屋的出售。丙方通过在线推广、交易支持等服务，扩大房屋曝光度，提高交易效率，同时为甲方提供交易安全保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障。通过明确乙方的代理义务、丙方的服务内容和违约责任，强化甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在房屋出售过程中处于有利地位。同时，第三方主体的介入，为甲方提供了更加专业、安全、高效的房产交易服务，有助于甲方顺利实现房屋出售目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受托方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并希望将该房屋出售；乙方愿意接受甲方委托，并承诺按照甲方的要求，独家代理该房屋的出售事宜；丙方作为专业的房产交易平台，愿意提供在线推广、交易支持等服务，协助乙方和甲方完成房屋的出售。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋建筑结构：[填写房屋建筑结构]，建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米。1.3房屋所有权人：[填写房屋所有权人名称或姓名]。第二条独家委托代理及第三方服务2.1甲方独家委托乙方作为该房屋的独家代理，代理期限自本合同签订之日起至[填写具体的结束日期]。2.2乙方在代理期限内，有义务按照甲方的要求，积极寻找买方，并协助甲方和买方完成房屋买卖合同的签订。2.3丙方作为第三方，提供以下服务：（1）在线推广乙方房屋，扩大房屋曝光度。（2）提供房产交易咨询服务，协助乙方了解市场行情和交易流程。（3）提供交易安全保障，确保乙方权益不受损害。2.4丙方应保密甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1甲方应向乙方支付[填写具体金额]元的独家代理费用。3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向乙方支付独家代理费用的[填写具体比例]。（2）房屋成交后，甲方应向乙方支付剩余的独家代理费用。3.3乙方开具正规发票。3.4丙方根据提供服务的实际情况，向乙方收取服务费用。具体费用标准另行约定。第四条乙方权益保障4.1甲方应严格按照乙方的要求，代理房屋出售事宜。4.2甲方应在代理期限内，确保房屋出售事宜的顺利进行，如有特殊情况，应及时通知乙方并协商解决。4.3丙方应确保甲方房屋信息的真实性和准确性，不得发布虚假信息。4.4丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订，并确保乙方权益不受损害。第五条甲方及丙方的违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的[填写具体比例]。5.2丙方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的[填写具体比例]。5.3违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权向甲方和丙方追偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此处注明]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，确保乙方的权益得到充分保障。通过明确甲方的代理义