2024场地租赁合同与场地租赁合同书

编号：__________2024场地租赁合同与场地租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁合同与场地租赁合同书合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地面积2.3场地位置第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六章：合同的履行6.1出租方的义务6.2承租方的义务第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他条款11.1保险条款11.2维修条款11.3环境保护条款第十二章：附件12.1场地照片12.2租赁场地平面图第十三章：合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容第十四章：签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________第二章：租赁场地2.1场地描述场地位于_________，是一处_________（描述场地性质，如商业用途、办公用途等）的场地。2.2场地面积租赁场地总面积为_________平方米。2.3场地位置场地具体位置_________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租赁场地每月租金为_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次（如每月、每季度等）。4.3租金支付方式承租方可通过_________（如银行转账、现金等）方式支付租金。第五章：租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁场地用于_________。5.2承租方使用范围承租方在租赁期间内，有权在租赁场地上进行_________。第六章：合同的履行6.1出租方的义务出租方应保证租赁场地的_________（如合法性、安全性等）。6.2承租方的义务承租方应按照约定的用途使用租赁场地，并_________（如保持场地整洁、遵守相关法规等）。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前_________通知对方，并经对方同意。7.2合同解除条件合同解除的条件为_________（如承租方严重违约、出租方需要收回场地等）。第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供场地或未履行合同义务，应承担_________的违约责任。8.2承租方违约责任承租方如未按约定使用场地或未履行合同义务，应承担_________的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过_________（如协商、调解等）解决。如协商不成，可向_________（如合同约定的法院、仲裁机构等）提起诉讼或仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为_________。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为_________。10.3合同解除条件合同解除的条件为_________。第十一章：其他条款11.1保险条款承租方应按出租方的要求购买_________保险，并将保险单副本交给出租方备案。11.2维修条款租赁期间，场地的维修责任由_________承担。11.3环境保护条款承租方在使用场地时，应遵守_________（如环境保护法规、消防安全规定等）。第十二章：附件12.1场地照片（此处附上场地照片）12.2租赁场地平面图（此处附上租赁场地平面图）第十三章：合同的修订历史13.1修订日期本合同修订日期为_________。13.2修订内容修订内容为_________。第十四章：签署页14.1出租方签署（此处留白，供出租方签字盖章）14.2承租方签署（此处留白，供承租方签字盖章）14.3见证人签署（此处留白，供见证人签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款条款内容：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。如乙方需变更使用用途，需事先征得甲方的书面同意。说明：此条款确保甲方对租赁场地的使用有明确的掌控权，避免乙方随意变更使用用途，造成甲方的损失。2.甲方优先购买权条款条款内容：如乙方有意将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。如甲方行使优先购买权，乙方应按甲乙双方协商确定的价格将场地出售给甲方。说明：此条款保护甲方在租赁场地上的利益，防止乙方随意转租或转让场地，确保甲方在租赁期满后有优先续租的权利。3.甲方品牌宣传条款条款内容：乙方同意在租赁期间，允许甲方在场地内进行品牌宣传和推广活动。如乙方不同意，甲方有权要求乙方支付相应的品牌宣传费用。说明：此条款确保甲方在租赁场地内进行品牌宣传的权利，同时保障乙方的利益，明确乙方可拒绝甲方品牌宣传的条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租条款条款内容：乙方如需将租赁场地转租给第三方，需提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租场地。说明：此条款明确乙方转租场地的程序和要求，防止乙方擅自转租给甲方带来损失。2.乙方装修改造条款条款内容：乙方在租赁期间对场地进行装修改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修改造。说明：此条款确保乙方在租赁场地进行装修改造时，不会对场地造成不必要的损害，同时保护甲方的利益。3.乙方提前终止合同条款条款内容：如乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的_________%。说明：此条款规定乙方提前终止合同的条件和违约金计算方式，以保障甲方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款条款内容：甲方和乙方同意支付给第三方中介的服务费用为租赁总金额的_________%，支付方式为_________（如转账、现金等）。说明：此条款明确中介服务的费用和支付方式，保障甲乙双方和中介之间的权益。2.中介责任担当条款条款内容：如中介在介绍租赁场地过程中存在虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的法律责任。说明：此条款保护甲方和乙方的利益，确保中介在介绍场地时提供真实、准确的信息。3.中介退出条款条款内容：如中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方有权要求中介退还已支付的服务费用。如中介不退还服务费用，甲方和乙方有权向中介追偿。说明：此条款规定中介退出的条件和甲方、乙方要求中介退还服务费用的权利，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.租赁场地平面图3.甲方品牌宣传和推广活动协议4.乙方装修改造方案5.保险单副本6.转租协议7.提前终止合同协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未履行合同义务2.乙方违约行为：未按约定使用场地未支付租金未经甲方同意擅自转租或转让场地未遵守相关法规和约定进行场地使用3.第三方中介违约行为：提供虚假信息或隐瞒事实未履行中介服务职责擅自退出合同三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。4.提前终止合同：指在合同履行期间，双方协商一致或根据合同约定提前结束租赁关系的做法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地实际状况与照片和平面图不符解决办法：双方重新确认场地状况，必要时进行现场查看，并根据实际情况调整合同内容。2.问题：乙方未按约定用途使用场地解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自转租或转让场地解决办法：甲方有权要求乙方停止转租或转让行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：中介提供虚假信息解决办法：甲方和乙方有权要求中介承担法律责任，并要求退还已支付的服务费用。五、所有应用场景：