独院出售合同范本合集

独院出售合同范本合集第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有独院物业一处，该物业位于[具体地址]，产权清晰，符合出售条件；乙方愿意购买该物业，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出售的独院物业位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑物面积[具体面积]平方米，共有[层数]层，其中包括[房屋结构、设施等描述]。1.2乙方购买该物业的目的为[用途]，如用于居住、商业、办公等。第二条购买价格2.1双方确认，该独院物业的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于物业本身的价款、交易税费、产权转移税费等。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该独院物业交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理物业过户手续，包括但不限于产权转移登记、变更登记等。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该独院物业的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。4.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完成后终止。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]甲方授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.物业权属证明文件3.物业现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（监管方）：[请插入第三方全称，如银行或信托公司]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有独院物业一处，该物业位于[具体地址]，产权清晰，符合出售条件；乙方愿意购买该物业，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业描述第二条购买价格第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将上述购房款一次性支付给甲方。4.2为保障甲方权益，甲方选择第三方作为监管方，对该笔交易进行监管。4.3第三方应在收到乙方支付的购房款后，向甲方支付该款项，并确保甲方在交易过程中的权益不受损害。第五条违约责任第六条第三方责任及权利6.1第三方作为监管方，应对甲乙双方的交易进行监督，确保交易公平、公正、公开。6.2第三方有权对甲乙双方的交易过程进行审查，包括但不限于查阅相关文件、现场查勘等。6.3如乙方未按本合同约定时间支付购房款，第三方有权采取措施，包括但不限于暂停交易、冻结款项等，直至达成合同约定的付款义务。6.4第三方应在合同约定的时间内完成款项的支付工作，如因第三方原因导致延期支付，第三方应承担相应的违约责任。第七条甲方权利保障7.1甲方有权要求第三方对购房款进行监管，确保交易安全。7.2甲方有权要求第三方提供交易过程中的相关证明文件，包括但不限于支付凭证、监管报告等。7.3甲方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方协助解决。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，不得有任何违约行为。8.2乙方在购买物业后，应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。第九条争议解决第十条其他约定甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]甲方授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[请插入第三方授权代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保交易过程的公平、公正、公开。第三方作为中立方，能够对乙方的付款行为进行有效监管，防止乙方违约，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，第三方作为专业的监管机构，能够提供专业的监管服务，降低交易风险，保障甲乙双方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，选择第三方作为监管方，是为了确保自己在交易过程中的权益得到有效保障。甲方通过与乙方签订合同，并引入第三方作为监管方，能够确保乙方按照约定支付购房款，防止乙方违约。同时，甲方还能够借助第三方的专业能力，对交易过程进行监管，降低交易风险，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于保障自己的权益，确保交易顺利进行，实现物业的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合集甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（监管方）：[请插入第三方全称，如银行或信托公司]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方持有乙方所经营公司的股权，且有意向将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并同意按照本合同的约定支付转让款。经双方友好协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的股权属于乙方所经营的公司，该公司注册地为[具体地址]，注册资本为[具体金额]，甲方持有的股权比例为[具体比例]。1.2乙方同意受让甲方持有的股权，并按照本合同约定的价格和方式支付转让款。第二条转让价格2.1双方确认，甲方持有的股权转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于股权本身的价款、交易税费等。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述转让款一次性支付给甲方。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将甲方持有的股权交付给乙方。3.2双方应共同配合办理股权过户手续，包括但不限于工商变更登记等。3.3过户手续办理完成后，甲方应将股权的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，保证股权的合法性、有效性。4.2甲方应保证在股权转让过程中，不损害乙方的合法权益，包括但不限于公司的经营权、收益权等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定时间、条件交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的[比例]%。5.2甲方如未保证股权的合法性、有效性，导致乙方在受让股权后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为监管方，应对甲乙双方的交易进行监督，确保交易公平、公正、公开。6.2第三方有权对甲乙双方的交易过程进行审查，包括但不限于查阅相关文件、现场查勘等。6.3如乙方未按本合同约定时间支付转让款，第三方有权采取措施，包括但不限于暂停交易、冻结款项等，直至达成合同约定的付款义务。6.4第三方应在合同约定的时间内完成款项的支付工作，如因第三方原因导致延期支付，第三方应承担相应的违约责任。第七条乙方权利保障7.1乙方有权要求第三方对转让款进行监管，确保交易安全。7.2乙方有权要求第三方提供交易过程中的相关证明文件，包括但不限于支付凭证、监管报告等。7.3乙方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方协助解决。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付股权，不得有任何违约行为。8.2甲方在股权转让过程中，应保证股权的合法性、有效性，不得损害乙方的合法权益。第九条争议解决第十条其他约定乙方（受让方）：[请插入乙方全称]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]乙方授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]甲方授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]第三方授权代表：[请插入第三方授权代表姓名]签订日期