2024版标准酒店商场租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________二、合同前言鉴于甲方为酒店商场的合法所有权人，拥有对酒店商场的经营管理权；乙方为从事商业经营活动的合法主体，有意租赁甲方的酒店商场进行商业经营；双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.酒商城租赁合同：指甲方将酒店商场租赁给乙方使用，乙方支付租金并按照约定进行经营管理的合同。2.租赁期间：指甲方将酒店商场租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。3.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的租赁费用。4.酒商城：指甲方拥有所有权或经营管理权的商业物业，包括商场、酒店等设施。5.营业执照：指甲方或乙方依法取得的经营酒店商场所需的营业执照。6.合同终止：指甲方与乙方解除租赁关系，乙方不再租赁酒店商场。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方提供酒店商场租赁场地。（2）甲方应保证酒店商场的合法经营权，并承担相关税费。（3）甲方有权对酒店商场进行监督和管理，确保乙方按照约定进行经营。（4）甲方应确保酒店商场符合相关法律法规及安全标准，保障乙方正常经营。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用酒店商场进行商业经营活动。（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的相关费用。（3）乙方应遵守酒店商场的规章制度，维护酒店商场的经营秩序。（4）乙方应确保租赁期间酒店商场的消防安全、卫生安全等，并承担相应责任。五、履行条件1.租赁期间：本合同租赁期间为____年，自合同生效之日起计算。2.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的租金标准及支付周期向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账/现金支付等。3.履行地点：乙方租赁的酒店商场位于_________（具体地址）。4.履行方式：乙方应按照约定进行酒店商场的经营管理，确保经营活动的正常进行。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：双方协商一致解除本合同；一方违反合同约定，经催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同；因不可抗力导致酒店商场无法继续租赁的。3.合同终止的程序和后果：合同终止时，乙方应按照约定将酒店商场恢复原状，并办理相关手续。双方按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金包括乙方使用酒店商场的费用，不包括乙方经营产生的其他费用。2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内将租金转账至甲方指定的银行账户。3.支付时间：租金按季度支付，每个季度第一个月的15日前支付当季度的租金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的0.1%。5.其他费用：乙方经营过程中产生的物业费、水电费、网络费等费用，由乙方承担并按时支付。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定提供酒店商场或违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的20%。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的20%。3.违约赔偿：一方违约导致合同解除的，应向守约方支付赔偿金，赔偿金为守约方已支付租金的30%。4.违约后果：一方违约的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应按照约定将酒店商场恢复原状，并办理相关手续。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息、客户资料等，应予以保密。2.保密期限：本合同保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。3.保密义务：双方应采取必要措施确保保密内容不被泄露。一方违反保密义务的，应承担违约责任。4.履行方式：双方在合同履行过程中，应签订保密协议，明确保密内容和保密义务。十、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。2.不可抗力责任：在不可抗力事件发生时，双方应互谅互让，积极采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。3.不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.调解解决：协商无果的，可提交至双方共同认可的调解机构进行调解。3.仲裁解决：调解无果的，可提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。4.诉讼解决：仲裁无果的，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让1.转让条件：在合同有效期内，乙方因经营需要，可以向甲方提出转让合同给第三方的申请。甲方同意后，三方签订转让协议。2.转让限制：在合同有效期内，甲方不得将酒店商场租赁给第三方，除非乙方同意或合同终止。3.转让程序：乙方提出转让申请，甲方在15个工作日内回复。甲方同意的，三方签订转让协议，办理相关手续。4.转让后果：合同转让后，原乙方退出合同，新乙方承担原乙方的权利和义务。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未明确授予的权利。2.甲方保留对酒店商场的所有权、经营权以及与之相关的所有权利，乙方不得以任何形式侵犯甲方的上述权利。3.乙方保留对其租赁经营活动中产生的知识产权、商业秘密等所有权利，甲方不得以任何形式侵犯乙方的上述权利。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何修改和补充均不得与本合同的基本原则相抵触，且不得损害第三方的合法权益。3.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。4.本合同主题相关的任何修改和补充，均应确保酒店商场租赁合同的完整性和连续性。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理与租赁经营相关的各类证照，包括但不限于营业执照、消防验收等。2.乙方应配合甲方进行酒店商场的整体规划、安全管理和其他经营活动。3.双方应相互协助，确保酒店商场的正常运营，不得无故干扰对方的合法经营活动。4.在合同执行过程中，双方应按照合同约定，相互配合完成各项事务，以保证合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释及履行均以中华人民共和国的法律为准。2.本合同是双方就酒店商场租赁事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。3.本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。4.双方同意，本合同的任何增减条款均需双方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________法定代表人/授权代表：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：____