土地征用协议书范本(2024版)

编号：__________土地征用协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地征用协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章：土地征用概述2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3土地权属情况第三章：征用主体的权利与义务3.1征用主体的权利3.2征用主体的义务第四章：被征用主体的权利与义务4.1被征用主体的权利4.2被征用主体的义务第五章：征用补偿5.1补偿范围与标准5.2补偿支付方式与时间第六章：土地征用程序6.1协商阶段6.2评估阶段6.3审批阶段6.4实施阶段第七章：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章：违约责任9.1征用主体的违约责任9.2被征用主体的违约责任第十章：合同的履行与监督10.1合同履行的期限与条件10.2合同履行的监督与检查第十一章：税费及其他费用11.1税费的承担11.2其他费用的承担第十二章：保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2违约泄露信息的后果第十三章：不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力事件的后果处理第十四章：其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（征用主体）与乙方（被征用主体）就甲方征用乙方土地事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。1.1.2“征用主体”指具有征用土地权力的政府机关或其授权单位。1.1.3“被征用主体”指土地权属人或其他土地使用人。1.1.4“土地”指本合同约定的征用范围的全部土地。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：土地征用概述2.1土地位置与面积2.1.1土地位于__________，具体坐标为__________。2.1.2土地面积为__________平方米。2.2土地用途2.2.1甲方征用土地用于__________。2.2.2乙方应保证土地在征用前符合__________用途的要求。2.3土地权属情况2.3.1乙方是土地的合法权属人/使用人。2.3.2乙方应向甲方提供土地权属证明文件。第三章：征用主体的权利与义务3.1征用主体的权利3.1.1甲方有权按照合同约定征用乙方土地。3.1.2甲方有权对征用土地进行规划、设计及建设。3.2征用主体的义务3.2.1甲方应按照合同约定支付征用补偿款。3.2.2甲方应按照合同约定提供征收土地的相关文件和证明材料。第四章：被征用主体的权利与义务4.1被征用主体的权利4.1.1乙方有权获得合同约定的征用补偿。4.1.2乙方有权对甲方的征用行为提出意见和建议。4.2被征用主体的义务4.2.1乙方应配合甲方的征用工作，提供必要的便利条件。4.2.2乙方应按照甲方要求搬迁，不得阻挠征用工作的进行。第五章：征用补偿5.1补偿范围与标准5.1.1甲方应按照__________标准对乙方进行补偿。5.1.2补偿范围包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施及农作物等。5.2补偿支付方式与时间5.2.1甲方应在本合同生效后__________个工作日内，向乙方支付第一次征用补偿款。5.2.2后续征用补偿款的支付按照甲乙双方约定执行。第六章：土地征用程序6.1协商阶段6.1.1甲乙双方应就征用土地的相关事宜进行充分协商。6.1.2协商不一致时，双方可向合同约定的调解机构申请调解。6.2评估阶段6.2.1甲方应组织具有资质的评估机构对征用土地进行评估。6.2.2评估结果作为确定征用补偿款的依据。6.3审批阶段6.3.1甲方应向有审批权的政府部门提交征用土地的申请文件。6.3.2审批通过后，本合同正式生效。6.4实施阶段6.4.1甲方应按照合同约定实施土地征用。6.4.2乙方应按照合同约定配合甲方完成土地征用。第七章：争议解决7.1协商解决7.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2协商不一致时，双方可向合同约定的调解机构申请调解。7.2调解解决7.2.1双方可以共同选择一个调解机构，将争议提交调解。7.2.2调解不成的，自调解终止之日起__________日内向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.3仲裁解决7.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3.2仲裁费用由败诉方承担。7.4法律途径7.4.1如第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与程序8.2.1在合同履行过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商解除合同。8.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。第九章：违约责任9.1征用主体的违约责任9.1.1甲方未按照合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2被征用主体的违约责任9.2.1乙方未按照合同约定配合甲方征用的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十章：合同的履行与监督10.1合同履行的期限与条件10.1.1甲方应按照合同约定的期限完成土地征用工作。10.1.2乙方应按照合同约定的期限完成搬迁工作。10.2合同履行的监督与检查10.2.1甲乙双方应互相监督对方履行合同义务的情况。10.2.2甲乙双方应定期检查合同履行进度，确保合同顺利实施。第十一章：税费及其他费用11.1税费的承担11.1.1双方应按照国家法律法规规定承担相应的税费。11.1.2因征用土地产生的其他费用，按照甲乙双方约定承担。11.2其他费用的承担11.2.1包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。11.2.2具体费用承担比例和方式由甲乙双方在合同中约定。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围与义务12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于合同内容、业务运作、技术资料等。12.2违约泄露信息的后果12.2.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任。12.2.2泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的认定13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。13.2.2不可抗力事件持续期间，甲乙双方免于承担违约责任。第十四章：其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括__________等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史14.3.1本合同的修订历史应予以记录，最新修订版本为本合同的有效版本。合同双方签字：甲方（征用主体）：________________乙方（被征用主体）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.额外补偿条款若甲方征用土地导致乙方经济损失超过合同约定的补偿范围，乙方有权要求甲方支付额外的补偿款。具体金额由双方协商确定。说明：该条款旨在保障乙方在征用土地过程中可能遭受的额外经济损失，确保乙方利益不受损害。2.搬迁协助条款甲方应协助乙方进行搬迁，包括提供搬迁运输服务、临时安置等措施。搬迁费用由甲方承担。说明：该条款旨在减轻乙方搬迁过程中的负担，确保乙方顺利搬迁。3.文物保护条款若征用土地内存在文物或其他重要历史遗迹，甲方应依法保护并采取措施予以保护。如有需要，乙方应协助甲方进行保护工作。说明：该条款旨在保护国家文物和重要历史遗迹，确保文化资源的传承和保护。4.绿化补偿条款若征用土地范围内存在绿化设施，甲方应根据绿化价值给予乙方相应的补偿。说明：该条款旨在保障乙方在征用土地过程中可能遭受的绿化设施损失，确保乙方利益不受损害。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.提前搬迁奖励条款若乙方提前完成搬迁，甲方应根据搬迁进度给予乙方提前搬迁奖励。具体奖励标准由双方协商确定。说明：该条款旨在鼓励乙方提前完成搬迁，提高征用效率。2.临时安置补偿条款甲方应承担乙方临时安置所需的费用，包括租金、水电费等。具体费用由双方协商确定。说明：该条款旨在保障乙方在搬迁期间的生活稳定，减轻乙方经济负担。3.农作物补偿条款若征用土地范围内存在农作物，甲方应根据农作物产量和市场价格给予乙方相应的补偿。说明：该条款旨在保障乙方在征用土地过程中可能遭受的农作物损失，确保乙方利益不受损害。4.土地恢复条款乙方应确保在搬迁后，将原土地恢复至符合征用前的状态。如有需要，甲方应提供必要的技术支持。说明：该条款旨在确保土地在征用后能够得到有效恢复和合理利用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.中介服务费用条款甲方应支付给乙方的中介服务费用，包括咨询费、评估费等，具体费用由双方协商确定。说明：该条款旨在明确乙方向甲方提供中介服务时，甲方应支付的费用。2.中介服务期限条款乙方向甲方提供中介服务的期限为__________个月，自合同生效之日起计算。说明：该条款旨在明确中介服务的期限，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。3.中介责任条款乙方应承担因其中介服务导致的甲方损失，包括但不限于__________等。说明：该条款旨在明确乙方在中介服务过程中应承担的责任，保障甲方利益。4.中介服务成果条款乙方应确保中介服务的成果符合甲方的要求，如未能达到约定成果，乙方应承担相应的责任。说明：该条款旨在明确乙方在中介服务过程中应达到的成果，确保甲方利益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付补偿款，视为违约。2.甲方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。3.乙方未按照合同约定配合甲方征用，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。5.第三方中介未按照合同约定提供中介服务，视为违约。6.第三方中介未按照合同约定承担责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.征用：指政府为了公共利益，依法对私人土地进行征收的行为。2.征用补偿：指政府因征用土地而给予土地权属人的补偿款项。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，