2024版标准教室租赁合同模板

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________其他相关方：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言鉴于甲方拥有位于________________的教室资源，乙方因教学活动需要租赁教室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就教室租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1.教室租赁合同：指甲方将教室提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.甲方：在本合同中指甲方，即教室的所有权人或使用权人。3.乙方：在本合同中指乙方，即租赁教室的使用方。4.租赁期：指甲方同意乙方使用教室的时间段，具体时间见合同第四条。5.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的教室使用费。6.教室：指甲方提供给乙方使用的具体教学空间。四、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证教室符合教学使用标准，保证教室设施的正常使用。（3）甲方负责教室的日常维护和管理，确保教室的安全、卫生。（4）甲方在租赁期间不得擅自提高租金或解除合同。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用教室。（2）乙方应按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室用途。（3）乙方应爱护教室设施，如有损坏，应按甲方要求赔偿。（4）乙方应按时足额支付租金。五、履行条件1.时间：本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.地点：______________________________3.方式：乙方按照甲方提供的教室使用规定进行使用，甲方负责教室的日常管理。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：合同到期或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止前，双方应进行教室设施验收，乙方应结清所有费用。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求归还教室，甲方不得无故扣押乙方押金。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准，每季度向甲方支付教室租金。租金支付方式为银行转账，支付时间为每季度一个月的25日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。2.教室使用押金：为确保乙方按照约定使用教室，乙方应在合同签订后三日内向甲方支付人民币10,000元作为教室使用押金。合同期满后，如乙方按照约定归还教室且教室设施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.维修费用：教室在使用过程中如出现非人为损坏的设施故障，甲方应及时维修。维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.水电费用：乙方使用教室期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。甲方应在每季度结束后向乙方提供水电费用明细，乙方应在收到明细后5个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定提供教室或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或使用教室的，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、保密条款1.甲方应保密乙方的教学计划、学生名单等涉及乙方商业秘密的信息，未经乙方书面同意不得泄露给第三方。2.乙方应保密甲方的教室租赁价格、设施配置等涉及甲方商业秘密的信息，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。3.双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件发生时，受影响的一方应在不可抗力事件发生后5个工作日内通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方有权延长履行期限或解除合同。4.不可抗力实例：如地震、洪水、火灾、政府征用等。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应继续履行合同，直至争议解决。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方或乙方如因企业合并、分立等原因需要转让合同时，应书面通知对方，并取得对方书面同意。对方同意转让的，本合同对受让方继续有效。3.任何一方违反转让条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于教室的所有权、知识产权、商标权等，均归各方所有。2.甲方保留对教室的检查权，以确认乙方是否按照约定的用途使用教室。3.乙方保留对教室设施提出改进建议的权利，甲方应合理考虑并采纳乙方的建议。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经双方协商一致并书面签署，方可生效。2.任何修改和补充不得与本合同的基本原则和目的相抵触。3.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方解决教室使用过程中出现的问题，确保教室的正常使用。2.乙方应配合甲方进行教室的日常维护和管理，遵守甲方的相关规定。3.双方应相互配合，共同处理合同履行过程中出现的争议和问题。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.本合同的完整性、独立性及其效力不受其他合同或协议的影响。3.本合同未尽事宜，双方可通过协商一致的方式增加其他条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：__________