2024版标准房屋租赁合同（十七）

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意将房屋出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照本合同约定的条款和条件支付租金；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特签订本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。4.押金：指甲方根据本合同约定要求乙方支付的房屋租赁保证金。5.维修费用：指甲方或乙方为维修房屋及其附属设施所产生的费用。6.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应向守约方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指甲方和乙方协商一致解除本合同的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁用途，并保持房屋及其附属设施的正常使用。（3）甲方应负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。（4）甲方应按照本合同约定收取租金和押金，并开具相应的收据或发票。（5）甲方应遵守本合同的约定，不得擅自提高租金或提前解除合同。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（3）乙方应遵守本合同的约定，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。（4）乙方应合理使用房屋及其附属设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。（5）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、履行条件1.履行时间：乙方应在租赁期限开始之日起_________日内入住房屋。2.履行地点：_________。3.履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止时，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方。4.终止后果：合同终止后，甲方有权扣除乙方应支付的租金、押金或其他费用。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付当月租金给甲方。租金支付方式为银行转账、现金或支付等。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房屋使用保证金。3.维修费用：房屋及其附属设施的日常维护费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.违约金支付：任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_________%。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按约定维护房屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方未按约定使用房屋，造成房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。九、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等。2.不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。3.在不可抗力事件持续期间，受到不可抗力影响的一方免除履行合同的责任，但应尽力减少损失。4.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方书面同意，乙方有权将租赁权转让给第三方。转让时，乙方应将本合同及转让事宜通知甲方，并保证第三方接受本合同的全部条款。3.在租赁期限内，如乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需要提前解除合同，经甲方书面同意，乙方有权将租赁权转让给第三方。转让时，乙方应将本合同及转让事宜通知甲方，并保证第三方接受本合同的全部条款。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对房屋的所有权及处分权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。3.乙方保留对租赁房屋的使用权，甲方不得以任何形式干扰乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同主题相关的修改和补充，不得低于本合同约定的标准。十五、协助与配合1.甲方应提供乙方租赁房屋所需的有关资料和证明。2.乙方应配合甲方对房屋进行维修和保养。3.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其解释。2.本合同的完整性、独立性及合同的签署地等，如有争议，双方应友好协商解决。3.本合同主题相关的其他约定和条款，可由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：___________