2024版标准集体荒山租赁合同

合同编号_________一、合同主体_________（荒山名称）二、合同前言鉴于甲方拥有上述集体荒山的所有权或使用权，乙方有意愿承租该集体荒山进行合理开发与利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释3.1“集体荒山”指甲方拥有所有权或使用权的荒山，包括荒山地表、地下资源及附属设施。3.2“租赁期”指甲方将集体荒山出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.3“租金”指甲方出租集体荒山给乙方所收取的费用。3.4“开发与利用”指甲方允许乙方在租赁期内对集体荒山进行的一系列经营活动。3.5“合同主题”指甲方与乙方就集体荒山租赁所签订的本合同。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证其对集体荒山拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期内不受第三方权利主张的影响。4.1.3甲方应协助乙方办理与集体荒山租赁相关的各项手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内对集体荒山进行合理开发与利用。4.2.2乙方应按照本合同的约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用集体荒山，不得进行违法活动，并负责租赁期间的环保和安全生产。五、履行条件5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自合同生效之日起计算。5.2地点：集体荒山的具体位置为_________。5.3方式：乙方应按照合同约定的用途对集体荒山进行开发与利用，具体开发计划需提前报甲方备案。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章且乙方支付首期租金之日起生效。6.2终止条件：在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面终止合同。6.3终止程序：甲方应书面通知乙方合同终止，乙方应在接到通知后____日内撤离集体荒山。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求恢复集体荒山原状，否则甲方有权自行恢复并从乙方已支付的租金中扣除相关费用。七、费用与支付7.2支付方式：乙方应通过银行转账、汇票或其他双方认可的方式向甲方支付租金。7.3支付时间：乙方应在每季度第一个月的15日前支付当季度的租金。7.4支付条件：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用集体荒山，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，擅自改变集体荒山用途或进行违法活动，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的50%。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的与集体荒山租赁相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限：本合同保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止或双方约定的保密期限届满之日止。十、不可抗力10.1定义：不可抗力指在合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。10.2责任和义务：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。10.3不可抗力实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、台风等自然灾害；战争、罢工、暴动等社会事件；政府政策调整、禁令等政策变化。十一、争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方书面同意，乙方可将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但转让不得影响甲方权益。12.3如乙方发生合并、分立、改制等情形，应确保承继其权利和义务的第三方继续履行本合同。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。甲方保留对集体荒山租赁合同项下未明确授予乙方的所有权利。13.2乙方在租赁期间对集体荒山进行的开发与利用，不得侵犯第三方的合法权益，否则由此产生的法律责任由乙方承担。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1甲方应协助乙方办理与集体荒山租赁相关的各项行政手续，包括但不限于租赁许可证、开发许可等。15.2乙方在租赁期间，应配合甲方进行集体荒山的环保、安全生产等方面的检查和监督。15.3双方应相互协助，确保合同约定的各项权利和义务得到顺利履行。十六、其他条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就集体荒山租赁事项达成的完整协议，取代了双方在此之前就同一主题所达成的所有口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一双方签字盖章之日起生效。17.2本合同一式