2024版标准店面出租合同范文

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的店面，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租并经营该店面。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。三、定义与解释1.店面：指甲方出租给乙方的位于_________的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。2.出租方：指甲方，即拥有店面所有权并同意将其出租给乙方的法人或自然人。3.承租方：指乙方，即同意承租并经营店面的法人或自然人。4.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。5.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。6.保证金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的保证金。7.违约：指甲方或乙方违反本合同的约定。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，将店面出租给乙方。（2）甲方应保证店面符合出租用途，并保证店面的附属设施正常运行。（3）甲方应按时收取租金和保证金，并开具相应的发票。（4）甲方有权对店面进行检查，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常经营。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，承租并经营店面。（2）乙方应按时支付租金和保证金。（3）乙方应合理使用店面，并保证店面的附属设施正常运行。（4）乙方有权对店面进行装修，但应提前征得甲方同意，并承担相应费用。五、履行条件1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）第一年租金为人民币____元/月；（2）第二年租金为人民币____元/月；（3）第三年租金为人民币____元/月；3.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。4.履行地点：甲方应将店面交付给乙方，履行地点为_________。5.履行方式：乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和保证金。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在租赁期限内，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。3.在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同终止后，乙方应在租赁期限届满或合同解除之日起____日内将店面交还给甲方。七、费用与支付1.费用：本合同项下的费用包括店面租金、保证金、水电费、物业管理费等。2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付费用。3.支付时间：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。4.支付条件：在乙方按照本合同的约定支付租金和其他费用后，甲方应保证乙方正常使用店面。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间将店面交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。（2）甲方未保证店面符合出租用途，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。（2）乙方未合理使用店面，导致店面附属设施损坏，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元。九、保密条款1.双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。3.双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的事件，如自然灾害、战争、罢工等。2.在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止事宜。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，一方可以转让本合同的权利和义务，但需提前通知对方，并取得对方书面同意。（1）乙方未支付完毕租金和其他费用；（2）甲方未保证店面符合出租用途；（3）双方未就合同转让达成一致。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对店面的所有权和处置权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。3.乙方保留对租赁店面的使用权，甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和补充，不得违反我国法律法规的规定。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁店面的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。2.乙方应配合甲方进行店面的维修和保养，确保店面的正常使用。3.双方应相互配合，共同维护店面的安全和卫生。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照我国法律法