2024版标准板房租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________二、合同前言鉴于甲方为专业从事板房租赁业务的合法经营者，拥有符合乙方需求的板房资源；鉴于乙方因业务需要，希望建立长期稳定的合作关系，租赁甲方的板房作为办公、住宿等场所；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就板房租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.1本合同中所称“板房”指甲方提供的符合国家安全、环保、消防等相关规定的预制板房结构建筑。1.2“租赁期间”指甲方将板房交付乙方使用至合同终止的整个期间。1.3“租金”指甲方根据本合同约定的价格向乙方收取的租赁费用。1.4“保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额，用于赔偿甲方因乙方违约造成的损失。1.5“正常损耗”指在合理使用范围内，板房及其设施因自然磨损、老化等原因导致的损耗。1.6“维修”指对板房及其设施进行必要的修缮和维护，以保持其正常使用状态。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应确保提供的板房符合国家安全、环保、消防等相关规定，并保证板房的质量和安全性。（3）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和保证金。（4）甲方应保障乙方在租赁期间对板房的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间使用甲方提供的板房，并按照约定的用途进行使用。（2）乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金和保证金。（3）乙方应合理使用板房，并做好日常的清洁和保养工作。（4）乙方应遵守甲方的管理规定，不得损坏板房及其设施，不得将板房用于违法活动。五、履行条件5.1租赁期间：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁地点：_________。5.3租金支付：乙方应按照约定的付款方式和期限向甲方支付租金。5.4保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，合同终止后，扣除乙方应赔偿的费用后，剩余部分无息退还乙方。5.5维修：甲方应在收到乙方通知后及时进行维修，乙方应给予必要的配合。5.6合同的变更、解除和终止：双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认生效。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2在租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定的方式办理相关手续。甲方有权要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如甲方提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照约定的方式办理相关手续。甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照约定进行赔偿。6.4合同终止后，乙方应按照约定将板房及其设施完好无损地归还甲方。七、费用与支付7.1租金支付乙方应按照本合同约定的租金标准，按月向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的租金到期日前5个工作日内将租金转入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具租金收据。7.2保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为一个月的租金。保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用板房，并在合同终止后，扣除乙方应赔偿的费用后，剩余部分无息退还乙方。7.3维修费用在租赁期间，板房及其设施的正常损耗和维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。7.4其他费用在租赁期间，如乙方使用板房产生的水电费、物业管理费等其他费用，由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照本合同的约定提供符合要求的板房，或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用板房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任如乙方未能按照本合同的约定支付租金和保证金，或违反甲方的管理规定，导致板房及其设施损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。9.2保密期限保密条款的有效期为合同的有效期，合同终止后，双方仍应遵守本条款的约定，继续履行保密义务。9.3违反保密义务的后果如一方违反保密条款，泄露或不当使用对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力10.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，根据情况适当延长租赁期间或减少租金等。10.3具体不可抗力实例如地震导致板房损坏，洪水导致板房淹没，火灾导致板房烧毁等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决如协商无果，双方可提请相关行业协会或第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。11.3仲裁或诉讼解决如调解无果，双方可按照合同约定的仲裁条款或诉讼条款解决争议。十二、合同的转让12.1合同的转让在租赁期间，乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，原乙方的权利和义务由受让方承担。12.2不能转让的情况在租赁期间，如乙方存在违约行为，甲方有权拒绝乙方的转让请求。在特定条件下，如乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离板房。十三、权利的保留13.1本合同中未涉及的任何权利、权力和利益，包括但不限于商标、专利、版权等知识产权，以及商业秘密、技术秘密、经营信息等，均归各方所有，未经书面同意，对方不得以任何方式使用或侵犯。13.2在本合同有效期内，甲方有权对板房进行必要的检查和维护，以确保板房的安全和正常使用。乙方应给予必要的配合。13.3乙方在租赁期间对板房的使用权，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置，除非得到甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。口头协议无效。14.2本合同的修改和补充，不得对已履行的事项产生追溯力。对未履行的事项，双方应按照修改和补充后的合同执行。14.3本合同的修改和补充，如涉及租金、保证金、租赁期限等主要条款的变更，应经双方协商一致，并按照约定办理相关手续。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，保证合同的顺利履行。具体事项包括但不限于：（1）甲方应提供乙方所需的板房及其设施，并确保其符合约定的质量和安全标准。（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的管理规定，合理使用板房。15.2双方在履行合同过程中，如遇到问题，应积极协商解决，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同的完整性、独立性及其条款的效力，不受其他合同或协议的影响。16.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并按照约定办理相关手续。协商一致的补充协议，与本合同具有同等法律