2024版房地产咨询顾问合同

编号：__________2024版房地产咨询顾问合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产咨询顾问合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：咨询服务内容2.1房地产市场调研2.2房地产市场分析2.3房地产项目策划2.4房地产投资咨询2.5房地产项目管理2.6房地产营销策划2.7房地产销售代理第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四章：合同金额4.1咨询费用4.2服务费用4.3支付方式4.4支付时间第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一章：合同的终止11.1终止条件11.2终止程序第十二章：附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3合同的修改第十三章：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺第十四章：附件14.1咨询服务详细计划14.2乙方团队成员简介14.3相关法律法规文件合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人及联系方式：1.2乙方（受托方）1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人及联系方式：第二章：咨询服务内容2.1房地产市场调研2.1.1调研目的：2.1.2调研范围：2.1.3调研方法：2.2房地产市场分析2.2.1分析内容：2.2.2分析报告提交时间：2.2.3分析报告形式：2.3房地产项目策划2.3.1策划目标：2.3.2策划方案提交时间：2.3.3策划方案形式：2.4房地产投资咨询2.4.1咨询内容：2.4.2投资咨询报告提交时间：2.4.3投资咨询报告形式：2.5房地产项目管理2.5.1项目管理范围：2.5.2项目管理周期：2.5.3项目管理成果形式：2.6房地产营销策划2.6.1营销策划目标：2.6.2营销策划方案提交时间：2.6.3营销策划方案形式：2.7房地产销售代理2.7.1销售代理范围：2.7.2销售代理周期：2.7.3销售代理成果形式：第三章：合同期限3.1合同开始日期：3.2合同结束日期：第四章：合同金额4.1咨询费用：4.1.1费用计算方式：4.1.2费用支付方式：4.1.3费用支付时间：4.2服务费用：4.2.1费用计算方式：4.2.2费用支付方式：4.2.3费用支付时间：第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方权利：5.1.2甲方义务：5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方权利：5.2.2乙方义务：第六章：保密条款6.1保密内容：6.1.1保密信息范围：6.1.2保密信息形式：6.2保密期限：6.2.1保密期限起止时间：6.2.2保密期限延长条件：6.3违约责任：6.3.1违约行为：6.3.2违约责任承担方式：第七章：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方违约行为：7.1.2甲方违约责任承担方式：7.2乙方违约责任：7.2.1乙方违约行为：7.2.2乙方违约责任承担方式：第八章：争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：8.1.2调解解决：8.1.3仲裁解决：8.1.4诉讼解决：8.2争议解决地点：8.2.1争议双方选择的地点：8.2.2法律规定的地方：8.3争议解决机构：8.3.1仲裁机构名称：8.3.2仲裁机构地址：第九章：合同的变更和解除9.1变更条件：9.1.1变更的申请：9.1.2变更的批准程序：9.2解除条件：9.2.1解除的申请：9.2.2解除的批准程序：9.3变更和解除的程序：9.3.1变更和解除的流程：9.3.2变更和解除的文件：第十章：合同的转让10.1转让条件：10.1.1转让的申请：10.1.2转让的批准程序：10.2转让程序：10.2.1转让的流程：10.2.2转让的文件：第十一章：合同的终止11.1终止条件：11.1.1合同终止的原因：11.1.2合同终止的程序：11.2终止程序：11.2.1终止的流程：11.2.2终止的文件：第十二章：附则12.1合同的生效：12.1.1合同生效的条件：12.1.2合同生效的日期：12.2合同的份数：12.2.1合同正本份数：12.2.2合同副本份数：12.3合同的修改：12.3.1合同修改的条件：12.3.2合同修改的程序：第十三章：其他约定13.1甲方特殊要求：13.1.1特殊要求的描述：13.1.2特殊要求的实施：13.2乙方服务承诺：13.2.1服务承诺的内容：13.2.2服务承诺的实施：第十四章：附件14.1咨询服务详细计划：14.1.1详细计划的描述：14.1.2详细计划的提交时间：14.2乙方团队成员简介：14.2.1团队成员的姓名：14.2.2团队成员的职责：14.3相关法律法规文件：14.3.1法律法规的名称：14.3.2法律法规的编号：合同双方签字：甲方（委托方）：乙方（受托方）：签字日期：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定项目负责人：甲方指派一名项目负责人，负责与乙方沟通、协调项目相关事宜。1.2甲方项目进度要求：甲方要求乙方按照甲方提供的项目进度计划完成咨询服务，乙方应确保按时提交各项成果。1.3甲方对成果的审核权：甲方对乙方提交的成果拥有审核权，包括但不限于市场调研报告、策划方案等，乙方应根据甲方的反馈进行修改。1.4甲方变更权的行使：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更咨询服务内容或解除合同，但应提前通知乙方并协商解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方专业人员的配备：乙方应根据项目需求，配备具有相应专业能力和经验的人员，确保项目的顺利进行。2.2乙方成果的提交：乙方应按照约定的时间节点提交各项成果，并确保成果的质量符合甲方的要求。2.3乙方的保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。2.4乙方的违约责任：乙方如未能按照约定时间提交成果或成果不符合质量要求，应承担违约责任，具体包括但不限于延期违约金、质量违约金等。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择：甲方和乙方共同选择第三方中介机构，作为合同的履行见证方，并负责协调双方在合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介的职责：第三方中介应客观、公正地履行见证职责，协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担，具体费用根据实际情况协商确定。3.4第三方中介的违约责任：第三方中介如未能履行见证职责或未能协调好甲方和乙方之间的关系，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.咨询服务详细计划2.乙方团队成员简介3.相关法律法规文件4.合同修改记录5.项目进度计划6.成果质量标准7.保密协议8.违约金计算方式9.争议解决机构简介10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付费用未提供必要的信息和资源单方面变更或解除合同2.乙方违约行为：未能按约定时间提交成果成果质量不符合约定标准未保守甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未能客观、公正地履行见证职责未能协调好甲方和乙方之间的关系未按约定时间提供服务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。4.保密义务：当事人对合同中涉及的商业秘密予以保密的义务。5.争议解决：当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可寻求第三方中介协助解决。2.问题：乙方未能按约定时间提交成果。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，给予乙方合理的时间补交成果。3.问题：成果质量不符合约定标准。解决办法：甲方应详细指出不符合标准