医院物业租赁合同范本

医院物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的物业（以下简称“该物业”）的出租权，且乙方拟租赁该物业用于医院业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁该物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对物业的管理规定。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[待填写]元/平方米·月，租赁面积为[待填写]平方米。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，提前十五天支付。2.3乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[待填写]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，并遵守国家法律法规及甲方管理规定。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证明文件2.物业管理规定3.租赁物业平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的物业（以下简称“该物业”）的出租权，且乙方拟租赁该物业用于医院业务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特引入丙方作为第三方主体，就租赁该物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对物业的管理规定。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方丙方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[待填写]元/平方米·月，租赁面积为[待填写]平方米。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，提前十五天支付。2.3乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方管理规定。3.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。3.3如乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并在必要时终止本合同。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。5.2甲方有权根据市场需求调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方有权在租赁期内对物业进行改造和升级，以提高物业的价值和效益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.2乙方应按约定使用物业，如乙方违反法律法规或甲方管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并在必要时终止本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证明文件2.物业管理规定3.租赁物业平面图第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方管理规定，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如调整租金的权利和物业改造升级的权利，以保障甲方的利益。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行限制，以防止乙方违反法律法规或甲方管理规定，损害甲方的利益。总的来说，第三方介入的目的在于保障甲方的权益，同时确保乙方的经营活动合法合规。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导学校物业租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的学校物业（以下简称“该物业”）的出租权，且乙方拟租赁该物业用于教育机构业务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特引入丙方作为第三方主体，就租赁该物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方承认并同意遵守甲方对物业的管理规定。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方丙方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[待填写]元/平方米·月，租赁面积为[待填写]平方米。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，提前十五天支付。2.3乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方管理规定。3.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。3.3如乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并在必要时终止本合同。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内对物业进行必要的装修和改造，以满足经营需求。5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但应确保符合法律法规及甲方管理规定。5.3乙方有权在租赁期内要求甲方提供物业维护和保养服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按约定提供物业，如甲方违反法律法规或甲方管理规定，乙方有权要求甲方立即改正，并在必要时终止本合同。6.2甲方应保证物业的安全和舒适性，如因物业设施不完善或维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.物业所有权证明文件2.物业管理规定3.租赁物业平面图乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益和利益，保障乙方在租赁过程中的自主权和经营权。乙方作为教育机构，需要灵活调整经营策略以适应市场需求，同时有权要求甲方提供物业维护和保养服务，确保物业的安全和舒适性。此外，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行限制，以