住房合同免责声明模板

住房合同免责声明模板本免责声明书由以下双方于签订日期签订：甲方（出租方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________________，房屋户型：________________，房屋现状：________________。包括以下设施和家具：________________。第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金和押金1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的______作为违约金。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条使用和修缮1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第五条保养与维修1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。第八条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：________________（签字盖章）乙方（承租方）：________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日住房合同免责声明模板（1）本免责声明书由以下双方于（签订日期）订立：甲方（出租方）：（甲方姓名名称）身份证号码统一社会信用代码：（甲方身份证号码统一社会信用代码）联系地址：（甲方联系地址）乙方（承租方）：（乙方姓名名称）身份证号码统一社会信用代码：（乙方身份证号码统一社会信用代码）联系地址：（乙方联系地址）鉴于甲方为位于（住房地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有者，乙方拟租赁该房屋进行居住或经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：一、免责条款1.乙方承诺在租赁期内严格遵守国家的法律法规，以及该房屋所在小区的管理规定。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致该房屋无法正常使用或造成损失的，乙方不承担任何责任。3.乙方不得擅自改变该房屋的结构和设施，如需装修或改造，应事先取得甲方同意。二、租赁期限该房屋的租赁期限为（租赁期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。三、租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（租金金额）元整，乙方应按月支付租金，每月（支付周期）日前将租金支付给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的（逾期罚息比例）作为违约金。四、房屋用途乙方承诺将该房屋仅用于（居住经营）使用，并遵守相关法律法规的规定。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。五、维修及保养因乙方使用不当或人为原因造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方应负责该房屋的正常维修和保养，但因不可抗力因素导致的损坏除外。六、退租事宜租赁期满或终止租赁时，乙方应将房屋交还给甲方。如乙方要求续租，应在租赁期满前（提前通知期限）天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。七、违约责任如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和适用。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日住房合同免责声明模板（2）本声明旨在明确双方在签署《住房合同》及相关协议时所各自承担的责任与义务，以便更好地保障双方的权益。为避免不必要的纠纷，特此发布本免责声明。一、甲方责任与义务1.甲方应保证其向乙方提供的住房信息真实、准确、完整。2.甲方应对房屋交付乙方前已存在的任何瑕疵或潜在风险（如房屋结构问题、设施损坏等）及时告知乙方，并协助乙方进行修复。3.在租赁期间，甲方不得擅自提高租金标准或无故解除合同。4.甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.在租赁期满或合同终止后，甲方应及时将房屋交还给乙方，并办理相关的交接手续。二、乙方责任与义务1.乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施。3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋或用于非法活动。4.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自拆卸或破坏。5.在租赁期满或合同终止后，乙方应及时将房屋交还给甲方，并办理相关的交接手续。三、免责条款1.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或遭受损失时，双方互不承担责任。2.因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法履行时，双方应协商解决，并互不承担责任。3.甲乙双方应本着诚信原则，就合同的履行过程中出现的任何问题及时沟通解决，不得恶意拖延或故意规避责任。四、争议解决方式本声明项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：__________乙方（签字盖章）：日期：__________住房合同免责声明模板（3）住房合同免责声明本声明旨在明确双方在签订《住房合同》（以下简称“合同”）时所了解和承担的风险与责任。1.不可抗力：因不可抗力事件导致任何一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、传染病疫情等。不可抗力事件发生后，双方应协商解决，以减轻可能造成的损失。2.房屋状况与描述：房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并在《住房合同》中详细描述房屋的状况。任何因房屋质量或设施问题导致的损害，均由甲方负责修复。3.使用与修缮：乙方应合理使用房屋，不得擅自改动结构或用途。如需对房屋进行修缮，双方应协商一致并遵守相关法律法规。4.物业与邻居关系：乙方应尊重物业管理公司和其他邻居，维护良好的邻里关系。如因乙方原因引发邻里纠纷，乙方应承担相应责任。5.违约与解除：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。在特定情况下，如乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方并协商解决方案。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日住房合同免责声明模板（4）住房合同免责声明本声明旨在明确双方在签订《住房合同》（以下简称“合同”）时所了解和承担的风险与责任。1.不可抗力：因不可抗力事件导致任何一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、传染病疫情等。不可抗力事件发生后，双方应协商解决，以减轻可能造成的损失。2.房屋状况与描述：房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并在《住房合同》中详细描述房屋的状况。任何因房屋质量或设施问题导致的损失，均由甲方负责修复。3.使用与修缮：乙方应合理使用房屋，并对其保管、使用过程中的损毁承担责任。如需对房屋进行修缮，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。4.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。若因第三方原因导致合同无法履行，违约方应向对方赔偿损失，同时第三方应承担相应的责任。5.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日住房合同免责声明模板（5）一、不可抗力因素1.因不可抗力事件导致任何一方不能履行或不能完全履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾等以及政府行为或法律规定等。2.不可抗力事件发生时，双方应立即协商以寻找解决方案。若不可抗力事件持续超过XX天，双方可协商终止合同。二、房屋装修及改造1.乙方需对房屋进行装修或改造时，应提前征得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行任何装修或改造。2.如因乙方装修或改造导致房屋出现裂缝、渗漏等问题，乙方应承担全部修复责任。三、房屋维修及保养1.甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋需要维修或保养，甲方应及时进行维