2024建设工程委托代建协议合同范本

编号：__________2024建设工程委托代建协议合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设工程委托代建协议合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同宗旨与目标第二章：委托代建项目概况2.1项目基本情况2.2项目规模与投资估算2.3项目地理位置与交通情况2.4项目设计与施工要求第三章：代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限3.4代建项目组织结构第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格4.2价格调整机制4.3支付方式与时间4.4价款支付条件与流程第五章：质量管理5.1质量标准与要求5.2质量管理组织与职责5.3质量控制与验收5.4质量问题处理第六章：进度管理6.1项目进度计划6.2进度控制与协调6.3延期责任与索赔6.4提前完成奖励与优惠政策第七章：安全生产与环保7.1安全生产责任与要求7.2安全生产管理制度7.3环保措施与要求7.4安全事故处理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿方式与标准9.3违约争议解决方式9.4违约免责情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与地点10.3诉讼管辖法院与地点10.4保密条款与知识产权保护第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序11.4合同终止后的权利与义务第十二章：其他条款12.1信息与资料共享12.2参观与考察12.3合作开发与互利共赢12.4附则与附件第十三章：合同附件13.1项目批准文件13.2设计方案与施工图纸13.3相关法律法规与技术标准13.4其他重要文件与资料第十四章：合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订代表与授权14.4合同正本与副本份数合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。1.2定义与解释本合同中下列词语的含义是：（1）委托方：指合同签订甲方，负责委托代建项目的实施。（2）代建方：指合同签订乙方，负责承担委托代建项目的实施。（3）项目：指本合同约定的委托代建项目。1.3合同主体资格（1）委托方应具备合法的合同主体资格，具备项目投资和建设所需的资质和条件。（2）代建方应具备相应的建筑施工资质，具备承担本项目代建能力的资格。1.4合同宗旨与目标本合同的宗旨是通过双方的合作，确保项目按照约定的质量、安全、进度等要求顺利完成，实现双方的合法权益。第二章：委托代建项目概况2.1项目基本情况（1）项目名称：____________________。（2）项目地点：____________________。（3）项目性质：____________________。2.2项目规模与投资估算（1）项目规模：____________________。（2）投资估算：____________________。2.3项目地理位置与交通情况（1）项目地理位置：____________________。（2）项目交通情况：____________________。2.4项目设计与施工要求（1）项目设计要求：____________________。（2）项目施工要求：____________________。第三章：代建范围与内容3.1代建范围（1）代建范围包括：____________________。（2）代建范围不包括：____________________。3.2代建内容（1）代建内容主要包括：____________________。（2）代建内容不包括：____________________。3.3代建期限本项目的代建期限为：____________________。3.4代建项目组织结构代建项目的组织结构如下：____________________。第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格本项目的合同价格为：____________________。4.2价格调整机制价格调整机制如下：____________________。4.3支付方式与时间（1）支付方式：____________________。（2）支付时间：____________________。4.4价款支付条件与流程价款支付条件与流程如下：____________________。第五章：质量管理5.1质量标准与要求本项目的质量标准与要求如下：____________________。5.2质量管理组织与职责质量管理组织与职责如下：____________________。5.3质量控制与验收质量控制与验收如下：____________________。5.4质量问题处理质量问题处理如下：____________________。第六章：进度管理6.1项目进度计划项目进度计划如下：____________________。6.2进度控制与协调进度控制与协调如下：____________________。6.3延期责任与索赔延期责任与索赔如下：____________________。6.4提前完成奖励与优惠政策提前完成奖励与优惠政策如下：____________________。第七章：安全生产与环保7.1安全生产责任与要求安全生产责任与要求如下：____________________。7.2安全生产管理制度安全生产管理制度如下：____________________。7.3环保措施与要求环保措施与要求如下：____________________。7.4安全事故处理安全事故处理如下：____________________。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：____________________。8.2合同变更程序合同变更程序如下：____________________。8.3合同解除条件合同解除条件如下：____________________。8.4合同解除程序合同解除程序如下：____________________。第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任违约行为与责任如下：____________________。9.2赔偿方式与标准赔偿方式与标准如下：____________________。9.3违约争议解决方式违约争议解决方式如下：____________________。9.4违约免责情形违约免责情形如下：____________________。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：____________________。10.2仲裁机构与地点仲裁机构与地点如下：____________________。10.3诉讼管辖法院与地点诉讼管辖法院与地点如下：____________________。10.4保密条款与知识产权保护保密条款与知识产权保护如下：____________________。第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件合同生效条件如下：____________________。11.2合同终止条件合同终止条件如下：____________________。11.3合同续签程序合同续签程序如下：____________________。11.4合同终止后的权利与义务合同终止后的权利与义务如下：____________________。第十二章：其他条款12.1信息与资料共享信息与资料共享如下：____________________。12.2参观与考察参观与考察如下：____________________。12.3合作开发与互利共赢合作开发与互利共赢如下：____________________。12.4附则与附件附则与附件如下：____________________。第十三章：合同附件13.1项目批准文件项目批准文件如下：____________________。13.2设计方案与施工图纸设计方案与施工图纸如下：____________________。13.3相关法律法规与技术标准相关法律法规与技术标准如下：____________________。13.4其他重要文件与资料其他重要文件与资料如下：____________________。第十四章：合同签订日期与地点14.1合同签订日期合同签订日期如下：____________________。14.2合同签订地点合同签订地点如下：____________________。14.3合同签订代表与授权合同签订代表与授权如下：____________________。14.4合同正本与副本份数合同正本与副本份数如下：____________________。（合同方签字处）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定本项目的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行合作，不得擅自更换供应商。如乙方认为甲方指定的供应商不符合项目要求，甲方有权重新指定。1.2甲方监督权甲方有权对项目的施工过程进行监督，以确保项目按照约定的质量、安全、进度等要求顺利进行。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方调整权甲方有权根据项目实际情况，对项目的规模、设计、施工要求等进行调整。如甲方提出调整要求，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整，并承担因调整引起的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证项目的质量，确保项目达到约定的质量标准。如项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方进度控制乙方应按照约定的进度计划进行施工，确保项目按时完成。如乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如甲乙双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介的更换甲乙双方均有权提出更换第三方中介的要求。如甲乙双方同意更换，应签订书面协议，并明确新中介的职责和费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目批准文件2.设计方案与施工图纸3.相关法律法规与技术标准4.甲方指定的材料供应商名单5.乙方施工组织设计方案6.第三方中介的资质证明7.项目进度计划与时间表8.安全生产管理制度9.环保措施与要求的相关文件10.合同履行过程中的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付价款未履行项目批准手续未提供必要的设计资料和施工条件未按约定进行项目调整2.乙方违约行为：未按约定时间完成项目未达到约定的质量标准未遵守安全生产和环保要求擅自更换甲方指定的供应商3.第三方中介违约行为：未能协调解决甲乙双方的争议未按约定履行职责未提供必要的服务和协助三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的相关法律法规。2.建筑法：指调整建筑行业施工、设计等行为的法律法规。3.违约：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：原因分析：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增加施工人员等。2.质量问题：原因分析：施工工艺不当、材料不合格、监管不力等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、