茶具商铺租赁合同范本

茶具商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为茶具销售及相关配套服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担4.1乙方承担水电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。4.2甲方负责商铺的维修、保养及安全保卫工作。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为茶具销售及相关配套服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条丙方第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的相关服务，包括但不限于商品供应、仓储物流、营销推广等。4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，保证商品质量，不得侵犯他人知识产权。4.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方的经营活动符合商铺用途，不得擅自改变商铺性质。4.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2乙方不得擅自将商铺转租给他人，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期限内不得改变商铺用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。6.2甲方有权要求丙方提供服务，确保乙方经营活动的顺利进行。6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将商铺出售，应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。6.4甲方在租赁期限内享有商铺的命名权，乙方应按照甲方的要求使用商铺名称。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方相关服务协议复印件第三方介入的意义和目的在于为乙方提供经营所需的相关服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。同时，第三方主体的介入也有利于甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设置违约条款、限制条款以及优先购买权等，确保甲方在租赁期限内的利益最大化。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和第三方的行为，维护合同的履行，确保商铺的正常运营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方拟承租该商铺用于__________（以下简称“经营活动”），丙方拟为乙方提供相关支持服务，三方经协商一致，同意就商铺租赁及丙方提供服务事宜签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁商铺描述1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金为人民币__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条丙方第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供经营活动所需的相关支持服务，包括但不限于市场推广、运营指导、供应链管理等服务。4.2丙方应确保提供的服务达到约定标准，符合国家相关法律法规的要求，并保障乙方的经营活动顺利进行。4.3丙方应在合同约定的服务范围内，全力协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提升乙方经营效益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未按约定交付商铺或存在影响乙方正常经营的情况，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自改变商铺用途，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权自主决定商铺的内部装修和布置，甲方不得无故干涉。6.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应给予必要的支持。6.3乙方在租赁期限内享有商铺的命名权，甲方应尊重乙方的命名决定。6.4乙方有权在合同约定的范围内，选择合作伙伴和供应商，甲方不得限制。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方相关服务协议复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方