老家卖房协议合同范本

老家卖房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：老家卖房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于[填写购房目的，如自住、投资等]。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，将房屋交易价格支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、房屋质量及维修4.1甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应在房屋交付后[填写期限]内，对房屋进行必要的维修和保养。五、合同的变更和解除5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如有违约行为，违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：老家卖房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为出售名下房产，乙方为购买该房产，丙方为提供专业服务并确保合同履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房产交易的专业咨询服务，协助甲方和乙方完成房产交易手续。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平性。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障甲方作为房产的卖方，其权益保障是本合同的核心。丙方应采取一切合理措施，确保甲方的房产能够顺利出售，并保障甲方的合法权益不受损害。2.2甲方利益最大化甲方要求丙方在提供服务的过程中，应尽力争取有利于甲方的交易条件，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。2.3甲方决策权甲方对房产的出售享有最终决策权，包括但不限于是否接受乙方的购房意向、是否同意房屋价格、是否同意付款方式等。三、乙方违约及限制条款3.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2乙方在购房过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得有违法违规行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行，并保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的介入，可以有效地解决交易过程中可能出现的争议和问题，提高交易的效率和安全性。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的卖方，其权益是本合同的重点保护对象。通过将丙方作为第三方主体引入合同，甲方可以更好地保障自身的合法权益，实现房产价值最大化。同时，甲方在交易过程中的决策权，保证了甲方的意愿在交易中得到充分尊重和实现。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：老家卖房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称]鉴于甲方为出售名下房产，乙方为购买该房产，丁方为提供专业服务并确保合同履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、第三方主体丁方的职责和权利1.1丁方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房产交易的专业咨询服务，协助乙方完成房产交易手续。1.2丁方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保乙方的合法权益得到保障。1.3丁方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平性。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障乙方作为房产的买方，其权益保障是本合同的核心。丁方应采取一切合理措施，确保乙方能够顺利购买到心仪的房产，并保障乙方的合法权益不受损害。2.2乙方利益最大化丁方应尽力争取有利于乙方的交易条件，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等，以实现乙方的利益最大化。2.3乙方决策权乙方对房产的购买享有最终决策权，包括但不限于是否接受甲方的出售意向、是否同意房屋价格、是否同意付款方式等。三、甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2甲方在出售过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得有违法违规行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1除非乙甲双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的丁方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行，并保障乙甲双方的合法权益。通过丁方的介入，可以有效地解决交易过程中可能出现的争议和问题，提高交易的效率和安全性。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的买方，其权益是本合同的重点保护对象。通过将丁方作为第三方主体引入合同，乙方可以更好地保障自身的合法权益，实现购买房产的目的。同时，乙方在交易过程中的决策权，保证了乙方的意愿在交易中得到充分尊重和实现。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益。