2024版个人门面租赁合同简单

编号：__________2024版个人门面租赁合同简单甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人门面租赁合同简单合同目录第一章：租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：门面位置及租赁范围2.1门面位置2.2租赁范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁用途5.1承租方租赁目的5.2租赁用途限制第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：其他条款11.1税费承担11.2合同的生效与终止11.3合同的保管第十二章：附件12.1门面照片12.2相关许可证件第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同修订历史合同编号_________第一章：租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人姓名：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人姓名：1.2.4承租方联系电话：第二章：门面位置及租赁范围2.1门面位置2.1.1门面所在街道：2.1.2门面具体地址：2.1.3门面门牌号码：2.2租赁范围2.2.1租赁面积（平方米）：2.2.2租赁范围描述：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始月份：3.1.2租赁开始年份：3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束月份：3.2.2租赁结束年份：第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金金额：4.1.2租金支付周期：4.2租金支付方式4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.3租金支付时间4.3.1租金支付日期：第五章：租赁用途5.1承租方租赁目的5.1.1承租方租赁目的描述：5.2租赁用途限制5.2.1租赁用途限制描述：第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的项目：6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的项目：6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担方式：第七章：保险7.1保险责任7.1.1保险责任范围：7.2保险费用承担7.2.1保险费用承担方：第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违约责任描述：9.2承租方违约责任9.2.1承租方违约责任描述：第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：第十一章：其他条款11.1税费承担11.1.1税费承担方及方式：11.2合同的生效与终止11.2.1合同生效条件：11.2.2合同终止条件：11.3合同的保管11.3.1合同保管方：第十二章：附件12.1门面照片12.1.1附件一：门面照片（附照片页码）：12.2相关许可证件12.2.1附件二：相关许可证件（附页码）：第十三章：双方签字13.1出租方签字13.1.1出租方签字（签字页码）：13.2承租方签字13.2.1承租方签字（签字页码）：第十四章：附则14.1合同解释权14.1.1合同解释权归属：14.2合同修订历史14.2.1合同修订历史记录：合同编号：_________出租方（甲方）：（甲方签字）承租方（乙方）：（乙方签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先租赁权条款内容：若甲方在租赁期满后仍有意愿继续租赁该门面，且乙方未提前通知甲方放弃租赁权，甲方享有优先租赁权。条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期满后能够顺利续租门面，给予甲方一定的稳定性和安全感。附加条款二：装修限制条款内容：甲方在租赁期间进行装修时，需事先征得乙方的同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。条款说明：此条款旨在确保甲方的装修活动合法合规，避免因装修引发纠纷，同时保护乙方作为物业所有者的权益。附加条款三：转租限制条款内容：甲方不得将门面转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。条款说明：此条款旨在防止甲方未经乙方同意擅自转租门面，确保乙方能够直接与租赁方建立合作关系。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：经营范围限制条款内容：乙方必须按照约定的租赁用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。条款说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间能够按照约定使用门面，避免因经营范围不符引发的问题。附加条款二：租金调整机制条款内容：租赁期满后，若市场租金发生重大变化，乙方有权要求对租金进行调整。条款说明：此条款旨在保护乙方在租赁期满后不受市场租金波动的影响，确保乙方的利益不受损失。附加条款三：维修责任划分条款内容：除甲方负责维修的项目外，乙方负责门面内部设施的日常维护和保养。条款说明：此条款旨在明确乙方在门面内部设施维护保养方面的责任，确保乙方能够保持门面设施的正常运行。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：中介费用由甲方承担，并在签订合同前支付给乙方或第三方中介。条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担方及支付时间，确保中介服务的顺利进行。附加条款二：中介责任限制条款内容：第三方中介需按照约定提供服务，若发生纠纷，中介承担相应的法律责任。条款说明：此条款旨在明确中介的责任范围，保护甲方和乙方的利益，避免因中介服务不到位引发的纠纷。附加条款三：中介退出机制条款内容：若中介未能按照约定完成服务，甲方和乙方均有权要求中介退出合同。条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的权益，确保合同的顺利进行，若中介服务出现问题，双方有权要求中介退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面照片2.相关许可证件3.装修方案审批文件4.租赁合同补充协议5.保险单据6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供门面未按时交付门面未履行维修责任2.乙方违约行为未按约定用途使用门面未按时支付租金未履行装修维护责任3.第三方中介违约行为未按约定提供服务未履行信息披露义务未协助双方履行合同义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.维修责任：指出租方和承租方对物业维修和保养的责任。5.保险：指为减轻或消除合同履行过程中的风险，双方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门面实际状况与照片不符解决办法：重新拍照，确保照片真实反映门面现状，双方签字确认。2.问题：租金支付发生争议解决办法：保留支付记录，定期对账，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.问题：装修不符合规定解决办法：提前提交装修方