营业房合同范本

营业房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有营业房一间（以下简称“该房屋”），并且乙方希望租赁该房屋进行经营活动，双方经充分协商，就租赁该房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的营业房位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。1.2乙方租赁该房屋用于____________________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施安全可靠。4.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需收回房屋，应提前三个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：租赁期间经营项目说明书甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有营业房一间（以下简称“该房屋”），并且乙方希望租赁该房屋进行经营活动，为确保甲方权益，经双方协商，引入第三方作为担保方，就租赁该房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的营业房位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。1.2乙方租赁该房屋用于____________________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如违反本合同约定，第三方同意按照甲方要求承担相应责任。4.2甲方在租赁期间享有对该房屋的优先购买权。如有第三方对甲方享有优先购买权的房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。4.3甲方有权根据乙方的经营状况和信用状况，要求乙方提供担保或者增加担保措施，以确保甲方权益。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方要求承担相应责任。6.2第三方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：租赁期间经营项目说明书甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第三方（签字）：_______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方作为担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在租赁期间的安全保障。同时，甲方有权根据乙方的经营状况和信用状况，要求乙方提供担保或者增加担保措施，以确保甲方权益。此外，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的经营活动进行了严格限制，确保甲方不会因乙方的违法经营活动而遭受损失。引入第三方担保的意义和目的在于，通过第三方的介入，增加了甲方在租赁期间的安全保障，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方担保也有利于规范乙方的经营行为，避免乙方因违法经营活动导致甲方遭受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方在租赁期间能够充分行使自己的权益，同时对乙方的经营行为进行限制，以防止乙方损害甲方的利益。通过引入第三方担保，甲方在租赁期间的安全保障得到增强，有利于甲方开展自己的业务活动。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有办公设备一套（以下简称“该设备”），并且乙方希望租赁该设备进行业务活动，为确保乙方权益，经双方协商，引入第三方作为担保方，就租赁该设备事宜达成如下协议：第一条租赁设备的基本情况1.1甲方出租的办公设备包括：____________________。1.2乙方租赁该设备用于：____________________业务活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求归还该设备，并确保设备完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同约定，第三方同意按照乙方要求承担相应责任。4.2乙方在租赁期间享有对该设备的优先购买权。如有第三方对乙方享有优先购买权的设备进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。4.3乙方有权根据甲方的设备状况和提供的服务，要求甲方提供担保或者增加担保措施，以确保乙方权益。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该设备，不得无故干涉乙方的业务活动。5.2甲方应在租赁期间负责该设备的维修和保养，确保设备安全可靠。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需收回设备，应提前三个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同约定，第三方同意按照乙方要求承担相应责任。6.2第三方应在乙方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：附件一：办公设备清单附件二：租赁期间业务活动说明书甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第三方（签字）：_______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方作为担保方，旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方在租赁期间的安全保障。同时，乙方有权根据甲方的设备状况和提供的服务，要求甲方提供担保或者增加担保措施，以确保乙方权益。此外，本合同中增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的设备维修和保养行为进行了严格限制，确保乙方不会因甲方的设备问题而遭受损失。引入第三方担保的意义和目的在于，通过第三方的介入，增加了乙方在租赁期间的安全保障，确保乙方权益得到充分保障。同时，第三