出租门头房合同范本

出租门头房合同范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门头房出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门头房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方拥有上述门头房完整所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对甲方的权益保障，就甲方将其门头房出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方将其门头房出租给乙方，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方为信誉良好的企业或个人，具有足够的经济实力和担保能力，同意为乙方的租赁行为提供担保。第二条甲方权益保障2.1第三方作为担保方，应承担乙方的违约责任。如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。2.2第三方应承担乙方在租赁期间对房屋造成的损坏赔偿责任。如乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，第三方应按甲方的要求承担修复费用。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应接受调整后的租金，并按约定时间支付。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担担保责任，确保乙方的履行合同义务。4.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，第三方有权要求乙方立即改正。4.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为担保方，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片5.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加全面的保障，确保乙方履行合同义务。通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁过程中可以更加放心，一旦乙方出现违约行为，第三方将承担相应的责任，从而维护甲方的权益。此外，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如调整租金的权利、要求乙方恢复房屋原状的权利等，进一步保障了甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如承担滞纳金的责任、承担损坏赔偿责任等，使乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定。总的来说，本合同以甲方权益主导，通过明确甲乙双方的权责，以及第三方的担保责任，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的租赁规范，维护了租赁市场的公平第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方的权益保障，就甲方将其门头房出租给乙方使用，乙方承租甲方门头房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方将其门头房出租给乙方，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方为信誉良好的企业或个人，具有足够的经济实力和担保能力，同意为乙方的租赁行为提供担保。第二条乙方权益保障2.1第三方作为担保方，应对甲方的租赁行为承担担保责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。2.2第三方有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方有违约行为，第三方有权要求甲方立即改正。2.3乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，甲方应接受调整后的租金，并按约定时间支付。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按合同约定将门头房交付给乙方使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按乙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应对甲方的租赁行为承担担保责任，确保乙方的履行合同义务。4.2第三方有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方有违约行为，第三方有权要求甲方立即改正。4.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为担保方，如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋现状照片5.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方的权益