公租房政府回购合同范本

公租房政府回购合同范本合同编号：__________甲方（回购方）：__________乙方（出售方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回购乙方持有的公租房项目权益事宜，达成如下协议：第一条回购项目概述1.1项目名称：__________公租房项目1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________平方米1.4项目现状：__________第二条回购价格及支付方式2.1回购价格：甲方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格回购乙方持有的公租房项目权益。2.2支付方式：甲方将于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述回购价格的50%，作为预付款；剩余款项将在乙方按照本合同约定完成交付手续后____个工作日内支付。第三条交付及验收3.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起____个月内，将项目交付给甲方。3.2交付条件：乙方应保证项目符合以下交付条件：（1）项目符合国家及地方关于公租房项目的相关政策规定；（2）项目已完成全部建设手续，取得所有必要的审批、验收手续；（3）项目实物与乙方提供的项目资料一致，不存在重大质量问题。3.3验收方式：甲乙双方应共同组织验收，验收合格的，甲方向乙方支付剩余的回购款项；验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到验收标准。第四条合同的履行及保障4.1乙方应保证其持有的项目权益不存在任何争议、债务、抵押、担保等权利限制，并保证在合同约定的交付时间内完成交付。4.2甲方应按照本合同约定支付回购价格，并按照合同约定时间完成验收。4.3如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定时间完成交付，甲方有权按照逾期交付的天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：回购价格的1%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的回购款项全部支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.公租房项目相关资料2.公租房项目权益证明文件3.公租房项目验收报告4.政府回购公租房项目相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（回购方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回购乙方持有的公租房项目权益事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲方完成公租房项目的回购事宜，并提供相关的专业咨询服务。1.2丙方应具备丰富的房地产行业经验，以及与公租房项目相关的专业知识和技能。第二条甲方权益保障2.1乙方同意将公租房项目的全部权益出售给甲方，并保证项目不存在任何争议、债务、抵押、担保等权利限制。2.2甲方有权按照本合同约定时间进行验收，并对项目进行全面的审查和评估。2.3甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到验收标准。2.4甲方有权根据合同约定，要求丙方提供专业的咨询服务，以确保合同的顺利履行。第三条回购价格及支付方式3.1回购价格：甲方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格回购乙方持有的公租房项目权益。3.2支付方式：甲方将于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述回购价格的50%，作为预付款；剩余款项将在乙方按照本合同约定完成交付手续后____个工作日内支付。第四条交付及验收4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将项目交付给甲方。4.2交付条件：乙方应保证项目符合以下交付条件：（1）项目符合国家及地方关于公租房项目的相关政策规定；（2）项目已完成全部建设手续，取得所有必要的审批、验收手续；（3）项目实物与乙方提供的项目资料一致，不存在重大质量问题。4.3验收方式：甲乙双方应共同组织验收，验收合格的，甲方向乙方支付剩余的回购款项；验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到验收标准。第五条第三方主体的责任与义务5.1丙方应协助甲方完成公租房项目的回购事宜，并提供专业的咨询服务。5.2丙方应对乙方的项目权益进行全面的审查和评估，以确保项目的合规性和可行性。5.3丙方应对项目交付过程中的问题进行协调和解决，以确保项目的顺利交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照本合同约定时间完成交付，甲方有权按照逾期交付的天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：回购价格的1%。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的回购款项全部支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.公租房项目相关资料2.公租房项目权益证明文件3.公租房项目验收报告4.政府回购公租房项目相关政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供一个专业的评估和咨询服务，确保甲方在回购公租房项目时能够全面了解项目的实际情况，从而更好地保护甲方的权益。同时，第三方主体可以协助甲方和乙方进行交付和验收工作，确保项目的顺利推进。此外，第三方主体的介入还可以起到监督和协调的作用，确保合同的履行和相关事宜的解决。甲方为主导的目的和意义：甲方作为回购方，主导合同的制定和履行，可以确保甲方的权益得到充分的保障。通过合同中的各种条款，甲方可以要求乙方保证项目的合规性和可行性，同时要求乙方在规定时间内完成交付。此外，甲方还可以要求第三方主体提供专业的咨询服务，以确保合同的顺利履行。通过这些措施，甲方可以确保自己在回购公租房项目中的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（回购方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟对乙方持有的公租房项目进行回购，并鉴于丙方具备相关的专业能力和资源，甲方和乙方经协商一致，同意丙方作为独立第三方主体参与本合同的履行，提供专业咨询服务，并协助甲乙双方完成回购事宜。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助乙方完成公租房项目的出售事宜，并提供相关的专业咨询服务。1.2丙方应具备丰富的房地产行业经验，以及与公租房项目相关的专业知识和技能。第二条乙方的权益保障2.1甲方同意按照本合同约定的价格和条件回购乙方持有的公租房项目权益。2.2乙方应确保其持有的公租房项目权益不存在任何争议、债务、抵押、担保等权利限制。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付回购价格，并按照合同约定时间完成交付。2.4乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，以确保合同的顺利履行。第三条回购价格及支付方式3.1回购价格：甲方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格回购乙方持有的公租房项目权益。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述回购价格的50%，作为预付款；剩余款项将在乙方按照本合同约定完成交付手续后____个工作日内支付。第四条交付及验收4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将项目交付给甲方。4.2交付条件：乙方应保证项目符合以下交付条件：（1）项目符合国家及地方关于公租房项目的相关政策规定；（2）项目已完成全部建设手续，取得所有必要的审批、验收手续；（3）项目实物与乙方提供的项目资料一致，不存在重大质量问题。4.3验收方式：甲乙双方应共同组织验收，验收合格的，甲方向乙方支付剩余的回购款项；验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到验收标准。第五条第三方主体的责任与义务5.1丙方应协助乙方完成公租房项目的出售事宜，并提供专业的咨询服务。5.2丙方应对甲方的回购意愿和能力进行全面的审查和评估，以确保项目的合规性和可行性。5.3丙方应对项目交付过程中的问题进行协调和解决，以确保项目的顺利交付。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，未能按时支付回购款项的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日违约金额的1%。6.2甲方违反本合同约定，未能按时完成验收的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金额的1%。6.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈、恶意磋商等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的回购款项全部支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.公租房项目相关资料2.