简约购房合同范本

简约购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：1.名称（姓名）：[填写卖方名称或姓名]2.地址：[填写卖方地址]3.联系人：[填写卖方联系人姓名]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.名称（姓名）：[填写买方名称或姓名]2.地址：[填写买方地址]3.联系人：[填写买方联系人姓名]4.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给买方，买方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号为[填写房产证号]。1.3卖方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等影响房产转让的法律问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将该房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房产的管理、维护及税费等一切相关费用。3.3双方应在本合同签订后[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。第四条违约责任4.1如卖方违反本合同的约定，未能按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2如买方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]日止。1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件（以下无正文）[签字（或盖章）日期：]卖方（盖章）：买方（盖章）：注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（买方）：1.名称（姓名）：[填写甲方名称或姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写甲方联系人姓名]4.联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：1.名称（姓名）：[填写乙方名称或姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写乙方联系人姓名]4.联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.联系人：[填写丙方联系人姓名]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且丙方作为第三方愿意为甲方提供担保及协助办理房产过户等相关手续，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号为[填写房产证号]。1.3乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等影响房产转让的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2甲方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3丙方作为第三方担保人，对甲方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将该房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担该房产的管理、维护及税费等一切相关费用。3.3甲方应在本合同签订后[填写过户期限]内，与乙方共同办理房产过户手续。丙方应提供必要的协助。第四条甲方权益保障4.1乙方如违反本合同的约定，未能按时交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2甲方如发现乙方提供的房产存在重大瑕疵或虚构事实，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的购房款。4.3丙方作为第三方担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。第五条丙方义务及责任5.1丙方应保证甲方的权益得到充分保障，协助甲方办理房产过户等相关手续。5.2丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。5.3丙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第六条违约及限制条款6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2丙方如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方及丙方均不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方在争议解决过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]日止。1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保函复印件（以下无正文）[签字（或盖章）日期：]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保及协助办理房产过户等相关手续，确保甲方权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：甲方（买方）：1.名称（姓名）：[填写甲方名称或姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.联系人：[填写甲方联系人姓名]4.联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：1.名称（姓名）：[填写乙方名称或姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.联系人：[填写乙方联系人姓名]4.联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.联系人：[填写丙方联系人姓名]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且丙方作为第三方愿意为乙方提供担保及协助办理房产过户等相关手续，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号为[填写房产证号]。1.3甲方保证其具备购买该房产的完全民事行为能力和支付能力。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2甲方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3丙方作为第三方担保人，对甲方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将该房产交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担该房产的管理、维护及税费等一切相关费用。3.3甲方应在本合同签订后[填写过户期限]内，与乙方共同办理房产过户手续。丙方应提供必要的协助。第四条乙方权益保障4.1甲方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2甲方如未能按照约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。4.3丙方作为第三方担保人，对甲方的违约行为承担连带责任。第五条丙方义务及责任5.1丙方应保证乙方的权益得到充分保障，协助乙方办理房产过户等相关手续。5.2丙方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。5.3丙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第六条违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2丙方如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3甲方及丙方均不得以任何方式侵犯乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2乙方在争议解决过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期