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文档简介
楼层房屋租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[空白处填写合同编号]甲方(出租人):[空白处填写甲方全称]地址:[空白处填写甲方地址]联系方式:[空白处填写甲方联系方式]乙方(承租人):[空白处填写乙方全称]地址:[空白处填写乙方地址]联系方式:[空白处填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于:[空白处填写房屋地址],楼栋号:[空白处填写楼栋号],楼层:[空白处填写楼层],房号:[空白处填写房号]。1.2房屋结构及面积:房屋结构为:[空白处填写房屋结构],建筑面积为:[空白处填写建筑面积],套内面积为:[空白处填写套内面积]。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[空白处填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金:[空白处填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]签订日期:[空白处填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[空白处填写甲方全称]地址:[空白处填写甲方地址]联系方式:[空白处填写甲方联系方式]乙方(承租人):[空白处填写乙方全称]地址:[空白处填写乙方地址]联系方式:[空白处填写乙方联系方式]丙方(第三方):[空白处填写丙方全称]地址:[空白处填写丙方地址]联系方式:[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为承租人,丙方为提供额外服务与保障的第三方,甲乙双方为明确租赁关系及丙方提供的相关服务,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体权益与义务1.1丙方作为第三方,为甲方和乙方提供租赁合同履行过程中的额外保障和服务,包括但不限于物业管理的咨询、维修服务的提供、租金的代收代付等。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,保障甲乙双方的合法权益。1.3丙方在提供服务过程中,如涉及乙方的个人信息和隐私,应严格遵守相关法律法规,确保乙方信息的安全。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障甲方作为房屋所有权人,其权益保障是本合同的核心。丙方作为第三方,需确保甲方的权益得到充分保障,包括但不限于:(1)租金收缴:丙方负责租金的收缴工作,确保甲方按时足额收到租金。若乙方未能按时支付租金,丙方应在三个工作日内通知甲方,并采取适当措施保障甲方权益。(2)物业管理:丙方负责房屋的物业管理,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因丙方管理不善导致房屋及设施损坏,丙方应承担相应责任。(3)合同履行监督:丙方应监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定合理使用房屋。如乙方有违约行为,丙方有权采取措施制止,并通知甲方处理。2.2甲方权利增加为更好地保障甲方权益,本合同在原有基础上增加以下甲方权利:(1)合同变更:甲方有权在租赁期内变更合同内容,包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。变更事项须以书面形式通知丙方和乙方,并在合同附件中补充说明。(2)提前解除合同:甲方有权在租赁期内提前解除合同,但应提前三个月通知乙方和丙方。提前解除合同的原因包括但不限于甲方出售房屋、收回自用等。(3)违约金设定:如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金标准为当月租金的20%。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益乙方作为承租人,享有正常租赁房屋的权利,并应履行合同约定的义务。3.2乙方违约及限制(1)乙方未能按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。(2)乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,不得转租、抵押或转让租赁权。如有违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第四条丙方义务4.1丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家法律法规,如因丙方原因导致乙方违约,丙方应承担相应责任。4.2丙方应按照甲方要求,提供相关服务,并保证服务质量。如丙方未能履行服务职责,导致甲方权益受损,丙方应承担相应责任。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]丙方(盖章):[空白处填写丙方盖章]签订日期:[空白处填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.丙方提供的服务内容详细说明注:本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。总结:第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供额外的保障和服务,确保租赁合同的顺利履行。在本合同中,甲方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[空白处填写甲方全称]地址:[空白处填写甲方地址]联系方式:[空白处填写甲方联系方式]乙方(承租人):[空白处填写乙方全称]地址:[空白处填写乙方地址]联系方式:[空白处填写乙方联系方式]丙方(第三方):[空白处填写丙方全称]地址:[空白处填写丙方地址]联系方式:[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为承租人,丙方为提供额外服务与保障的第三方,乙甲双方为明确租赁关系及丙方提供的相关服务,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体权益与义务1.1丙方作为第三方,为乙方和甲方提供租赁合同履行过程中的额外保障和服务,包括但不限于物业管理的咨询、维修服务的提供、租金的代收代付等。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,保障乙方的合法权益。1.3丙方在提供服务过程中,如涉及甲方的个人信息和隐私,应严格遵守相关法律法规,确保甲方信息的安全。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障乙方作为房屋承租人,其权益保障是本合同的核心。丙方作为第三方,需确保乙方的权益得到充分保障,包括但不限于:(1)租金支付:丙方负责租金的支付工作,确保乙方按时足额收到租金。若甲方未能按时支付租金,丙方应在三个工作日内通知乙方,并采取适当措施保障乙方权益。(2)物业管理:丙方负责房屋的物业管理,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因丙方管理不善导致房屋及设施损坏,丙方应承担相应责任。(3)合同履行监督:丙方应监督甲方的租赁行为,确保甲方按照合同约定合理使用房屋。如甲方有违约行为,丙方有权采取措施制止,并通知乙方处理。2.2乙方权利增加为更好地保障乙方权益,本合同在原有基础上增加以下乙方权利:(1)合同变更:乙方有权在租赁期内变更合同内容,包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。变更事项须以书面形式通知丙方和甲方,并在合同附件中补充说明。(2)提前解除合同:乙方有权在租赁期内提前解除合同,但应提前三个月通知丙方和甲方。提前解除合同的原因包括但不限于乙方工作调动、个人原因等。(3)违约金设定:如甲方未能按约定支付租金或违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金标准为当月租金的20%。第三条甲方权益与义务3.1甲方权益甲方作为房屋所有权人,享有正常租赁房屋的权利,并应履行合同约定的义务。3.2甲方违约及限制(1)甲方未能按时支付租金的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。(2)甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,不得转租、抵押或转让租赁权。如有违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第四条丙方义务4.1丙方应确保甲方的租赁行为符合合同约定和国家法律法规,如因丙方原因导致甲方违约,丙方应承担相应责任。4.2丙方应按照乙方要求,提供相关服务,并保证服务质量。如丙方未能履行服务职责,导致乙方权益受损,丙方应承担相应责任。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。本合同自甲乙丙三方签字(或盖
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