屋檐租赁合同范本

屋檐租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其屋檐出租给乙方使用，乙方承租甲方屋檐事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的屋檐位于__________（地址），屋檐面积为__________平方米。1.2乙方租赁的屋檐用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供乙方合法使用屋檐的权利。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的屋檐损坏，甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的屋檐损坏，乙方负责维修并承担相关费用。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将屋檐恢复原状，如有损坏，乙方负责修复。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1乙方不得在屋檐上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。7.2乙方在租赁期间需遵守相关的物业管理规定，不得违反物业管理要求。7.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.1本合同附件包括：屋檐照片、相关产权证明文件等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其屋檐出租给乙方使用，乙方承租甲方屋檐事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的屋檐位于__________（地址），屋檐面积为__________平方米。1.2乙方租赁的屋檐用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供乙方合法使用屋檐的权利。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方保证屋檐的所有权及出租权利，确保乙方在租赁期间合法使用屋檐。4.2甲方对屋檐进行维修、保养，确保屋檐的安全和稳定。4.3甲方在租赁期间享有屋檐产生的所有收益，包括但不限于广告收益、摊位出租收益等。4.4甲方有权在租赁期间对屋檐进行改造、升级，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。第五条乙方的义务及限制5.1乙方按照约定用途使用屋檐，不得擅自改变用途。5.2乙方不得在屋檐上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方在租赁期间需遵守相关的物业管理规定，不得违反物业管理要求。5.4乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.6乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第六条第三方主体的权益及义务6.1丙方作为第三方主体，对甲方的屋檐进行管理和监督，确保租赁合同的履行。6.2丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。6.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。6.4丙方在合同履行过程中，如因过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同附件包括：屋檐照片、相关产权证明文件等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体作为屋檐租赁合同的监督和管理方，有助于确保合同的履行，维护甲方的权益。第三方主体可以对乙方使用屋檐的行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定，防止乙方擅自改变用途或进行违法活动。此外，第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告，从而保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导地位。甲方有权对屋檐进行维修、保养第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其屋檐出租给乙方使用，乙方承租甲方屋檐事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的屋檐位于__________（地址），屋檐面积为__________平方米。1.2乙方租赁的屋檐用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供乙方合法使用屋檐的权利。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方保证在租赁期间合法使用屋檐，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间享有屋檐产生的所有收益，包括但不限于广告收益、摊位出租收益等。4.3乙方有权在租赁期间对屋檐进行合理改造，提升使用效益，但应提前通知甲方，确保甲方的权益不受损害。4.4乙方在租赁期间享有优先续租权，租赁期满后，如甲方继续出租屋檐，乙方有权优先承租。第五条甲方的义务及限制5.1甲方保证屋檐的所有权及出租权利，确保乙方在租赁期间合法使用屋檐。5.2甲方对屋檐进行维修、保养，确保屋檐的安全和稳定。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。5.4甲方不得将屋檐转租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.5甲方逾期履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方主体的权益及义务6.1丙方作为第三方主体，对甲方的屋檐进行管理和监督，确保租赁合同的履行。6.2丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。6.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权向乙方报告。6.4丙方在合同履行过程中，如因过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同附件包括：屋檐照片、相关产权证明文件等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在屋檐租赁合同中的权益得到充分保障，乙方作为承租人，