电梯楼房销售合同范本

电梯楼房销售合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的电梯楼房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________房__________厅__________厨__________卫__________阳台。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不按约履行合同的，无权要求返还定金；甲方不按约履行合同的，应双倍返还定金。（2）自签订合同之日起_______日内，乙方一次性支付房屋余款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在签订合同之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交付手续。3.2乙方应按约定支付房价款，并在签订合同之日起_______日内，协同甲方共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权及所有权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并如实提供相关证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应协同甲方办理房屋过户手续，并如实提供相关证明材料。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的__________%。6.3如乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的__________%。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的电梯楼房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________房__________厅__________厨__________卫__________阳台。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不按约履行合同的，无权要求返还定金；甲方不按约履行合同的，应双倍返还定金。（2）自签订合同之日起_______日内，乙方一次性支付房屋余款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在签订合同之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交付手续。3.2乙方应按约定支付房价款，并在签订合同之日起_______日内，协同甲方共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）甲方保证对房屋的出售权及所有权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。（2）甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并如实提供相关证明材料。（4）甲方有权要求乙方按合同约定支付房价款，如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的__________%。4.2甲方利益保障条款：（1）甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的支付义务。（2）如乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应协同甲方办理房屋过户手续，并如实提供相关证明材料。5.3乙方如逾期付款，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的__________%。5.4乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的付款义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为第三方主体，应对乙方的付款义务提供担保。6.2丙方应确保乙方按合同约定履行支付义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。6.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。第七条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入电梯楼房销售合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________电梯楼房购买与装修委托合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方购买电梯楼房并进行装修事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________房__________厅__________厨__________卫__________阳台。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条购买与装修委托内容2.1甲方委托乙方购买上述房屋，并委托乙方进行装修。2.2乙方应根据甲方的要求，代购房屋并负责装修工程。2.3甲方应提供装修设计方案及材料选购要求，乙方应按照要求进行施工。第三条房屋购买价格及支付方式3.1甲乙双方确认，房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按约定时间支付房屋购买款项及装修费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付房屋购买款项及装修费用。（2）乙方应按照甲方的要求，代购房屋并负责装修工程。（3）乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同约定的支付义务。（4）如甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方权益不受损害。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，按时支付房屋购买款项及装修费用。5.2甲方应提供装修设计方案及材料选购要求，并确保方案的合法性。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的付款义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为第三方主体，应对甲方的支付义务提供担保。6.2丙方应确保甲方按合同约定履行支付义务，如甲方违约，丙方应承担连带责任。6.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。第七条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在房屋购买和装修过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权要求甲方按时支付款项，并提供合理的装修设计