房屋承建合同科技园区协议

房屋承建合同科技园区协议合同编号：__________房屋承建合同科技园区协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（园区名称）的房产，乙方愿意承建甲方房产的相关工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。第二条合同价格2.1本合同工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后__________天内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算书进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的书面同意。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照本合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.4乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关资料。4.2甲方应在收到竣工报告后__________天内组织验收，如有问题，乙方应在验收合格前予以整改。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。第五条合同价款支付5.1本合同价款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后__________天内，支付合同总价的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的__________%。5.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，经协商一致，可以解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，本合同项下的争议不适用仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.工程竣工报告3.工程资料4.付款凭证5.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。3.双方因不可抗力导致无法履行合同，经协商一致，可以解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的承建方，拥有房产并委托乙方进行房屋建设的一方。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求进行房屋建设的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方组织相关人员对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商确定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如有必要，可协商调整合同工期。2.工程质量问题：解决办法为乙方及时整改，直至符合合同约定。如问题严重，甲方有权要求乙方重新施工。3.支付价款纠纷：解决办法为双方按照合同约定的支付比例和时间履行付款义务。如出现纠纷，可协商解决或依法解决。4.验收不合格：解决办法为乙方按照甲方要求整改，直至符合合同约定。如仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房产的企事业单位、个人