老旧房屋拆除施工合同

老旧房屋拆除施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为老旧房屋的所有人，房屋位于（具体地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号）；2.乙方具有拆除老旧房屋的资质和能力，愿意承担拆除施工任务；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条拆除范围和内容1.1拆除范围：甲方位于（具体地址）的老旧房屋，房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。1.2拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等全部拆除工作。第二条拆除施工工期2.1本项目的拆除施工期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（天数）天。2.2乙方应按照甲方要求，确保拆除施工进度，按时完成拆除工作。第三条拆除施工质量标准3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行拆除施工，确保施工质量。3.2拆除施工过程中，乙方应确保施工安全，避免对周边环境和其他建筑物造成损害。第四条拆除施工费用4.1乙方承担拆除施工所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆除施工费用，具体金额为（金额）。第五条付款方式及时间5.1甲方在本合同签订后（天数）天内，向乙方支付拆除施工费用的（比例）。5.2剩余的拆除施工费用，甲方应在乙方完成拆除工作并验收合格后（天数）天内支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为拆除施工费用的（比例）。6.2甲方未按照约定时间支付拆除施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的（比例）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除施工完毕并验收合格后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方拆除施工资质证书3.拆除施工设计方案4.施工安全措施计划5.拆除施工费用预算表6.付款凭证及收据7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付拆除施工费用，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指老旧房屋的所有人。2.乙方：指具有拆除老旧房屋资质和能力的施工方。3.拆除施工：指对老旧房屋进行全部或部分拆除的活动。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应增加人力、物力投入，确保施工进度。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准。3.支付费用延误：甲方应及时支付拆除施工费用，避免产生滞纳金。4.施工安全问题：乙方应加强安全管理，确保施工安全。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可向法院起诉。五、所有应用场景：1.老旧房屋拆除施工项目。2.需要具有拆除资质的施工方进行拆除施工。3.双方签订合