房地产专利实施承诺

房地产专利实施承诺合同编号：__________第一条专利技术的范围与内容1.2专利技术的技术领域为：__________，技术方案简述如下：__________。第二条实施许可的范围与方式2.1甲方允许乙方在__________（时间）内在__________（地域）范围内，按照本合同约定的条件和方式实施专利技术。2.2乙方实施专利技术的方式为：__________。第三条技术支持与培训3.1甲方应向乙方提供专利技术的详细技术资料，包括专利文件、技术图纸、操作手册等。3.2甲方应对乙方实施专利技术过程中遇到的技术问题提供必要的协助与支持。3.3甲方应对乙方人员进行专利技术的相关培训，确保乙方人员能够正确、熟练地掌握和应用专利技术。第四条技术改进与升级4.1在专利技术实施过程中，如乙方发现专利技术存在缺陷或需要改进，应及时通知甲方。4.2甲方应在收到乙方通知后__________（时间）内对专利技术进行改进或升级，并将其改进或升级的成果通知乙方。4.3改进或升级后的专利技术，仍属于本合同约定的许可范围。第五条费用与支付5.1乙方应向甲方支付专利技术实施许可费用，总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付实施许可费用。5.3甲方应向乙方提供正式的发票。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的专利技术资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按本合同约定提供技术支持、培训或技术改进的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的实施许可费用。7.3乙方未按本合同约定支付实施许可费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同后，应共同努力履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产专利技术的相关专利文件、技术图纸、操作手册等。2.乙方人员的培训资料和培训记录。3.双方签订的补充协议。4.乙方支付实施许可费用的凭证（如银行转账凭证、现金收据等）。5.双方签订的保密协议。6.双方签订的争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供技术支持、培训或技术改进，导致乙方无法正常实施专利技术的，构成违约。2.乙方未按合同约定支付实施许可费用，构成违约。3.任何一方泄露对方提供的保密信息，构成违约。4.甲方未按合同约定时间提供专利技术改进或升级的通知，构成违约。5.乙方在专利技术实施过程中，未按照约定方式进行实施，构成违约。三、法律名词及解释：1.专利技术：指甲方向乙方许可的、已经取得中华人民共和国国家知识产权局专利局授权的技术。2.实施许可：指甲方允许乙方在一定的时间和地域范围内，按照约定的方式和条件使用专利技术。3.技术支持：指甲方对乙方在实施专利技术过程中遇到的技术问题提供必要的协助与指导。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致的损失赔偿。5.保密信息：指合同履行过程中涉及到的双方未公开的技术信息、商业信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术问题：如乙方在实施过程中遇到技术问题，应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内提供技术支持与协助。2.费用支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付实施许可费用，如遇到支付问题，应及时与甲方沟通解决。3.保密义务：双方都应履行保密义务，如发现对方泄露保密信息，可要求对方承担违约责任。4.违约行为：如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.合同履行：双方应严格按照合同约定的方式和条件履行合同，确保专利技术的实施顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产专利技术，希望将其应用于房地产项目的开发与实施。2.乙方愿意接受甲方的专利技术实施许可，并按照约定的方式、范围和条件进行房地产项目的开发与实施。3.双方希望通过签订合同，明