建房合同模板标准版

建房合同模板标准版合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料，并保证资料的合法性、有效性和完整性。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批、验收手续。2.4甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的时间和质量完成工程，不得无故拖延或降低工程质量。3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术资料进行施工，确保工程安全、质量。3.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任，依法赔偿因施工原因造成的人身伤亡、财产损失。3.4乙方应保证工程在验收合格后一定期限内不存在质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复。四、合同价格及支付4.1双方同意合同价格为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付工程款项分阶段进行，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期结束后支付。五、工程验收及保修5.1工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方配合。5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并办理相关移交手续。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。5.4乙方对工程质量负责保修期为：__________年，保修期内出现的质量问题，乙方应及时修复。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的行政责任、刑事责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术资料4.工程款项支付证明5.工程验收报告6.保修证书7.行政许可证明8.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或无故拖欠、延迟支付。2.乙方未按约定时间和质量完成工程，或无故拖延、降低工程质量。3.乙方未按照施工图纸、施工方案及相关技术资料进行施工。4.乙方未承担施工过程中的安全事故责任。5.乙方未保证工程在验收合格后一定期限内不存在质量问题。6.甲方未按照约定履行合同义务，干涉乙方的正常施工。7.甲方未协助乙方办理工程相关手续。8.双方未按照法律法规的规定承担相应的行政责任、刑事责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的行为规范。2.建筑法：调整建筑活动行为规范。3.施工图纸：表现建筑物形状、尺寸、构造、材料、工艺等内容的图样。4.施工方案：施工过程中采取的技术措施、组织措施、质量保证措施等。5.工程款项：甲方按照合同约定支付给乙方的费用。6.工程验收：对工程质量、安全、功能等方面进行检查、评价的活动。7.保修：乙方对工程质量在一定期限内提供的维修、更换等服务。8.质保期：乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成的，可以依法申请仲裁或起诉。2.乙方拖延或降低工程质量：甲方可以要求乙方按约定时间和质量完成工程；严重违约的，可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准；整改期间，甲方可以要求乙方支付违约金。4.乙方未承担安全事故责任：甲方可以要求乙方依法承担赔偿责任。5.工程质量问题：乙方应在保修期内负责修复，并承担修复费用；甲方也可以依法要求乙方支付违约金。6.甲方未履行合同义务：乙方可以与甲方协商，要求履行合同义务；协商不成的，可以依法申请仲裁或起诉。7.甲方未协助办理手续：乙方可以要求甲方履行协助义务；甲方不履行的，乙方可以要求甲方承担违