保健食品行业仓储租赁合同

保健食品行业仓储租赁合同合同编号：__________保健食品行业仓储租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁仓储设施1.2乙方同意租赁甲方提供的仓储设施，用于保健食品的储存与分发。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行合理、安全使用。3.2乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。3.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行定期检查、维护。如发现设施损坏、故障等情况，应及时通知甲方进行维修。四、保险4.1乙方应自行办理仓储设施内的货物保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。4.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。五、违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供仓储设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲乙双方因违反合同规定导致合同解除的，应依法承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施使用说明2.保险单据3.租赁合同解除证明4.违约金计算公式5.仓储设施现状照片6.仓储设施维修记录7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.乙方在仓储设施内进行违法活动或存放危险物品，认定违约。3.乙方未按照甲方的要求对仓储设施进行定期检查、维护，认定违约。4.乙方未按照约定使用仓储设施，认定违约。5.甲方未按照约定提供仓储设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租仓储设施给乙方使用的期限。2.租金：乙方为使用仓储设施支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。4.违约金：违约方因违约行为需要支付给守约方的赔偿金。5.保险：乙方为仓储设施内的货物办理的保险，保障货物安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日收取滞纳金。2.问题：仓储设施损坏、故障。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方安排维修。3.问题：乙方在仓储设施内进行违法活动或存放危险物品。解决办法：立即制止并解除合同，要求乙方承担法律责任。4.问题：租赁期限到期，乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.保健食品企业需要仓储设施进行产品储存与分发。2.租赁仓储设施用于保健食品的