房屋维修合同委托书

房屋维修合同委托书合同编号：__________房屋维修合同委托书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，现因房屋存在一定的损坏和老化现象，为确保房屋的安全和使用寿命，甲方拟对房屋进行维修。甲乙双方经友好协商，就房屋维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________（房屋地址）的房屋进行维修，具体维修项目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的原材料和配件，保证维修质量。1.3乙方应在约定的期限内完成维修工程，确保甲方正常使用房屋。二、维修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）__________（2）__________2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修质量保证3.1乙方对维修工程的质量承担责任，自维修工程验收合格之日起，乙方向甲方提供__________个月的质保期。3.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。四、维修工程验收4.1维修工程完成后，甲方应组织验收，乙方予以配合。4.2验收合格的，甲乙双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位。五、违约责任5.1乙方未按约定完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修工程图纸2.维修材料及配件清单3.维修工程预算表4.维修工程进度计划5.验收标准及方法6.维修质量保证书7.付款凭证及发票8.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成维修工程，视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未按约定提供维修所需资料，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，享有房屋维修的权利和义务。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的单位或个人。3.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用。4.维修质量：指维修工程符合国家标准和甲方要求的情况。5.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大施工力度，确保按期完成。2.维修质量争议：解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。3.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：乙方催告甲方支付，甲方在指定期限内仍未支付的，乙方有权拒绝继续履行合同。4.乙方未按约定完成维修工程：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理期限内完成维修工程。五、所有应用场景：1.房屋正常维护保养。2.房屋出现损坏和老化现象需要维修。3.房屋所有权人委托他人进行