购房授权委托范例

购房授权委托范例合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代为办理购买位于__________（房地产位置）的房地产事宜。1.2甲方同意乙方根据本合同的约定，代表甲方与出售方进行谈判、签订购房合同以及办理后续的相关手续。第二条受托人的权利与义务2.1乙方应当根据甲方的意愿和本合同的约定，积极办理购房事宜。2.2乙方应当忠实履行委托人的指示，并尽最大努力维护甲方的合法权益。2.3乙方不得擅自改变甲方的意愿，不得利用受托地位谋取不正当利益。第三条委托人的权利与义务3.1甲方应当向乙方提供购房所需的全部真实、完整的资料和信息。3.2甲方应当支付乙方为办理购房事宜而产生的全部费用。3.3甲方对本合同项下的购房事宜具有最终决定权。第四条合同的变更和终止4.1本合同有效期内，如甲方需要变更或终止本合同的委托事项，应提前书面通知乙方。4.2本合同终止后，乙方应将办理购房事宜所取得的全部资料和文件交给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在办理购房事宜中如有过错，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房授权委托合同2.房地产权属证明文件3.购房者身份证明文件4.受托人身份证明文件5.购房款项支付凭证6.购房合同及相关补充协议7.购房相关税费支付凭证8.购房贷款相关文件9.其他与购房事宜相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房所需的全部真实、完整的资料和信息，导致乙方无法正常办理购房事宜。2.甲方未按约定支付乙方为办理购房事宜而产生的全部费用。3.甲方未按约定行使对本合同项下的购房事宜的最终决定权。4.乙方未按约定积极办理购房事宜，导致合同无法履行。5.乙方擅自改变甲方的意愿，利用受托地位谋取不正当利益。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房授权委托合同的委托人，即房屋的出售方。2.乙方：指购房授权委托合同的受托人，即房屋的购买方或代理人。3.购房事宜：指房屋的购买、付款、办理相关手续等行为。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房相关事宜。5.受托人的权利与义务：指乙方在办理购房事宜过程中应遵守的规则和责任。6.委托人的权利与义务：指甲方在购房事宜中应遵守的规则和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供购房所需的全部真实、完整的资料和信息：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定支付乙方为办理购房事宜而产生的全部费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付相关费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未按约定行使对本合同项下的购房事宜的最终决定权：乙方应遵循甲方的意愿办理购房事宜；如甲方作出的决定违反法律法规或政策规定，乙方应告知甲方风险，并建议其重新作出决定。4.乙方未按约定积极办理购房事宜：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方擅自改变甲方的意愿，利用受托地位谋取不正当利益：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方签订购房授权委托合同，乙方委托甲方代为办理购房事宜。2.甲方为出售方，乙方为