房屋授权委托书范本格式范本

房屋授权委托书范本格式范本合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________一、受托方权限1.代为办理该房屋的出售/购买事宜，包括但不限于发布出售/购买信息、展示房屋、接待潜在买家/卖家、谈判、签订合同等相关事宜。2.代为办理与该房屋相关的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记、缴纳税费等。3.在本委托书有效期内，代表委托方处理与该房屋相关的所有事宜，包括但不限于合同履行、争议解决等。二、授权期限三、费用及报酬1.受托方在处理该房屋出售/购买事宜过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、差旅费等，由委托方承担。具体费用根据实际情况另行约定。（1）委托事项完成后，委托方应在__________日内向受托方支付报酬的50%；（2）剩余报酬在受托方提交完整的出售/购买文件和资料后，委托方应在__________日内支付。四、保密条款1.双方在履行本委托书过程中，应对对方提供的信息、资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方同意，本保密条款在本委托书有效期内及终止后仍继续有效。五、违约责任1.双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.双方同意，违约赔偿金的计算方式如下：（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分应付报酬的__________%作为赔偿金；（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决1.双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意，诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋授权委托书2.委托方和受托方的有效身份证件3.房屋权属证明文件4.房屋出售/购买合同5.产权过户手续相关资料6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定时间支付报酬或违约金。2.受托方未按照约定时间完成委托事项或未妥善保管委托方的资料。3.双方未按照约定时间履行合同义务或未按照约定处理争议。4.任何一方未经对方同意向第三方披露保密信息。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予一定权限，代为处理特定事项的书面文件。2.出售/购买事宜：包括发布出售/购买信息、展示房屋、接待潜在买家/卖家、谈判、签订合同等相关事项。3.产权过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。4.违约行为：是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能在约定时间内完成委托事项。解决办法：受托方应尽快与委托方沟通，共同协商延长委托事项完成时间或调整委托事项内容。2.问题：委托方未按照约定时间支付报酬或违约金。解决办法：受托方应提醒委托方按照合同约定支付报酬或违约金，如委托方仍不支付，受托方有权依法追讨。3.问题：房屋出售/购买过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露的情况，应及时采取补救措施，并向对方通报情况，根据违约程度追究责任。五、所有应用场景：1.房屋出售方委托中介机构代为出售房屋。2.