健身房租赁协议范本模板

健身房租赁协议范本模板一、附件列表：1.健身房物业详细信息（附件一）2.健身房经营范围及相关资质证明（附件二）3.甲方银行账户信息（附件三）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变物业用途：指乙方未按照本协议约定的租赁用途使用和经营该物业。3.乙方擅自改变物业结构和设施：指乙方未征得甲方书面同意，擅自对物业进行改造或增设设施。4.甲方未保证物业设施正常运行：指甲方未能确保物业的基本设施（如水电、照明、通风等）正常运行。5.甲方未协助乙方办理相关手续：指甲方未按照本协议约定，协助乙方办理与租赁有关的各项手续。三、法律名词及解释：1.健身房：指专门提供健身设备和服务的场所。2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指乙方承租甲方物业的期限。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照本协议约定的滞纳金比例收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议。2.乙方擅自改变物业用途：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方及时恢复该物业的原有用途。3.乙方擅自改变物业结构和设施：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方恢复物业的原有结构和设施。4.甲方未保证物业设施正常运行：甲方应尽快修复故障设施，确保物业的基本设施正常运行。5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应积极协助乙方办理与租赁有关的各项手续。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与物业出租方之间的租赁关系确立。2.健身房经营方根据租赁合同进行经营活动。3.双方在履行合同过程中，涉及租金支付、物业使用和经营范围的变更等。4.合同到期或提前解除合同的情况。5.双方在履行合同过程中可能发生的违约行为及违约责任的认定。合同编号：__________健身房租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2租赁物的现状为____________________，且符合承租方的使用需求。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁物每月租金为人民币____________________元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，符合相关法律法规的要求。5.2出租方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）承租方因使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.3出租方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照本协议约定的租金标准和支付方式及时支付租金。6.2承租方在租赁期间有权按照约定的用途使用租赁物。6.3承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.4承租方在租赁期间应负责租赁物的爱护和维护，不得损坏租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日人民币____________________元。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长履行期限或解除本协议。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.健身房租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物结构和使用用途说明4.租金支付证明5.物业管理服务说明6.法律法规证明文件7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违反约定，导致租赁物不符合约定的用途或不符合相关法律法规的要求。2.出租方未按照约定提供物业管理服务。3.出租方未及时维修和保养租赁物，除非是不可抗力因素或承租方使用不当。4.承租方未按照约定的租金标准和支付方式及时支付租金。5.承租方未按照约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。6.承租方在租赁期间从事违法活动。7.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并按照约定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.物业管理服务：指出租方提供的与租赁物相关的安保、清洁等服务。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时按照约定向出租方支付的逾期赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途或法律法规要求：双方协商解决或根据违约责任条款追究违约责任。2.物业管理服务不符合约定：双方协商解决或根据违约责任条款追究违约责任。3.租赁物维修和保养问题：双方协商解决或根据违约责任条款追究违约责任。4.租金支付问题：双方协商解决或根据违约责任条款追究违约责任。5.承租方使用租赁物不当或改变结构用途：双方协商解决或根据违约责任条款追究违约责任。6.承租方从事违法活动：报警处理或根据违约责任条款追究违约责任。7.不可抗力事件导致合同无法履行：根据不可抗力条款协商延长履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与健身房承租方之间的租赁合同签订。2.健身房承租方按照约定用途使用健身房并支付租金。3.健身房出租方提供物业管理服务，确保健身房的正常使用。4.