2024年住宅工程施工合同标准版

2024年住宅工程施工合同标准版一、合同双方

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

二、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程范围：住宅楼土建、装饰、给排水、电气安装等施工图纸所包含的内容及国家验收规范所包含的内容。

三、合同工期

开工日期：__________________

竣工日期：__________________

合同总工期为______天。

四、工程质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款

本工程合同总价为人民币______元整。

六、付款方式

1.甲方按工程进度按期付款给乙方。

2.工程竣工验收合格后办理结算手续，余款在______天内付清。

3.乙方必须签订安全协议，并按工程进度向甲方缴纳安全保证金______元整。工程竣工验收合格后，无安全事故，全额退还安全保证金。否则，不予退还。

七、甲方责任

1.做好施工前期的准备工作，包括三通一平工作，指派现场代表，负责施工现场的协调、管理及按施工图纸要求完成各项工程内容的施工。

2.按合同约定的期限办理付款手续。

3.确保施工用水、电接入施工现场，确保水通、电通。

4.乙方应严格按图纸要求进行施工，如发现有施工质量问题及时通知甲方。

5.负责提供施工现场的施工图纸及变更。

6.负责提供施工现场的地下管网图及资料。

7.负责协调好各施工单位与总承包单位的交叉作业工作关系。

8.甲方不得无故解除与乙方终止合同，否则所造成的损失由甲方承担。

9.甲方应按时支付乙方工程款，否则每逾期一天按当期应支付价款的万分之一支付违约金。

八、乙方责任

1.按施工图纸及说明文件要求进行施工，确保工程质量，按时完成工程内容。

2.遵守国家有关消防、安全、保卫、环保等有关规定，做好安全生产、维护现场秩序、保障职工生活方便生产、文明施工等工作，并承担相应责任和费用。并接受地方公安、安全等部门的检查和指导。因违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。

3.乙方进场后应及时组织施工人员进行全面施工，并报现场代表认可。施工过程中如需对原设计进行变更，必须经设计单位和甲方同意，并办理相关变更手续。

4.乙方应按照有关规定，严格实施成品保护措施，爱护甲方提供的设备、材料及其它财产，否则应承担由于自身不当行为造成的损失和损坏。

5.乙方负责为施工人员办理人身保险，并进行安全教育，保证不发生工伤事故。

6.乙方负责施工现场的垃圾清运工作，达到工完场清地净的要求。

7.乙方必须与总包单位签订安全管理协议，并执行总包管理规定。服从总包单位和现场代表的管理。

九、保修条款

本工程保修期为______个月，自竣工验收合格并交付使用之日起计算，保修期内确属乙方施工质量原因造成的损坏或遗留问题，由乙方无偿保修（如：基础及主体结构问题）。如因甲方使用不当或不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责修复。保修期间不计利息提供维修费用。其他未尽事宜双方协商解决。本工程不承诺固定式围挡及塔吊等大型机械的围护及安装（如需安装塔吊等大型机械时需经甲方认可）。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁或直接向起诉人民法院提起诉讼。十一其他未尽事宜双方另行协商解决。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，经双方签字盖章后生效。附件：施工图纸及变更文件、安全协议书等作为本合同