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文档简介
2024年有关住房租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议:
一、租赁房屋描述
甲方将位于____________________(地址)的房屋出租给乙方作为住房使用。房屋的建筑面积为______平方米,结构良好,配备有基本的家具和设施。
二、租赁期限
本次租赁的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应当在租赁期限届满时将房屋归还给甲方,如需续租,则应提前______天向甲方提出申请,经甲方同意后,方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元整(¥______),每______支付一次,共计______次。
2.乙方应当在每次租金到期前将租金支付给甲方,甲方应当提供正规的税务发票。
四、押金及退还方式
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元整(¥______)作为押金。
2.租赁期满,乙方如需续租,则不需再支付押金。如需提前退租,则应将押金全额退还给甲方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应当爱护并合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋的结构和设施,如需改动,应征得甲方的书面同意。
2.乙方应当在租赁期间负责房屋的日常维护,并承担相应的水、电、煤气等费用。如房屋及其设施因乙方使用不当而出现损坏,乙方应及时修复或更换,并承担相应的费用。
3.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的检查和维修,以保证房屋的安全和使用性能。
六、违约责任及处理
1.任何一方违反本合同的规定,都应承担违约责任。
2.甲乙双方在租赁期内都不得单方面终止合同,如一方违反规定,应向对方支付违约金,并赔偿对方的损失。
3.若乙方未按时支付租金或未经甲方同意而提前退租,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.对于任何争议,双方应首先通过友好协商解决。如协商不成,一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
七、其他条款
1.保密条款:双方在本合同签订和履行过程中所了解的信息,均视为保密信息,应当予以严格保密。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达。双方书面同意的送达方式为准。
4.本合同在以下情形下即告生效:a)双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章;b)乙方支付定金至甲方指定账户。本合同自a)或乙方收到甲方的通知时起生效;b)。本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的一部分。本合同内容如有涂改或补充,应在涂改或补充部分加盖公章后生效。
5.本合同项下的权利和义务未经另一方的书面同意不得转让或分包。任何一方未经对方同意擅自转让或分包本合同项下的权利和义务的,另一方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。本合同的解释和适用应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。以上条款供双方遵守及执行。双方在此处签名:____________________(甲方签字)____________________(乙方签字)____________日期:______年______月______日日期:______年___
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