2024年商铺租赁合同标准版模板

2024年商铺租赁合同标准版模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

2.商铺面积：__________________（建筑面积/使用面积）。

3.商铺用途：__________________乙方租赁该商铺用于XX经营（用途）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方商定租金为每月人民币____元整（￥____），包含物业费、设备设施使用费、卫生费等。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月1日前将租金存入甲方指定账户。逾期支付，应按每日____‰的标准支付违约金。

四、押金及退还方式

1.押金：双方约定押金为____元整（￥____），租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，经甲方确认后，押金在5个工作日内全额返还。

2.退租流程：乙方应在租赁期满之日将所有费用结清，并将商铺交还甲方，由甲方负责验收确认。如乙方要求续租，则需在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、其他费用

1.物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳各项费用，逾期缴纳应按每日____‰的标准支付违约金。如因拖欠费用而被甲方解除合同，乙方还应承担相应的违约责任。

六、双方权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，符合国家相关法律法规及消防安全要求。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或商铺存在安全隐患，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自转租或改变商铺结构。乙方应负责办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。如因拖欠费用而被甲方解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

4.双方应妥善保管租赁合同及押金收据等文件，如有遗失或损坏，应及时告知对方并承担相应责任。

5.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前书面通知甲方并按照本合同规定的程序办理续租手续。

6.双方应遵守商铺管理公约和相关规定，维护商铺的正常秩序和安全。

7.未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构和附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复。如因乙方原因导致商铺结构和附属设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。

8.双方应保守商业秘密，不得将商业信息透露给第三方，如因泄露而导致对方损失，应承担相应责任。

9.双方在合同期内均不得单方面解除合同或终止履行合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而产生的损失。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如有违约，应承担相应责任。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿因此而产生的全部损失。

2.如乙方未按照约定用途使用商铺或擅自转租或改变商铺结构，甲方有权解除合同并要求赔偿因此而产生的全部损失。

3.如因乙方原因导致商铺结构和附属设施损坏，乙方应在规定期限内修复，如逾期未修缮，甲方有权解除合同并要求赔偿因此而产生的全部损失。

4.如因拖欠租金和费用而导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿因此而产生的全部损失。如因甲方原因导致合同解除或提前终止，双方应在5个工作日内进行结算并退还押金。

5.其他违约行为：_________________________________________________。

6.因违约行为所产生的法律后果由违约方承担。

八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款本合同自双