2024年青岛市房地产销售代理合同

2024年青岛市房地产销售代理合同合同编号：XXXX-XXXXX

甲方（委托方）：青岛市房地产开发商有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXXXXXX

传真：XXX-XXXXXXXX

乙方（受托方）：XX房地产销售代理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXXXXXX

传真：XXX-XXXXXXXX

鉴于甲方委托乙方在青岛市范围内代理销售甲方拥有的房地产项目，双方本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、委托事项

1.甲方将位于青岛市XX区XX路XX号的房地产项目交付给乙方进行销售代理。

2.乙方将按照甲方的要求和指示，以自己的名义对外发布销售信息，并负责与甲方指定的客户进行沟通和谈判。

3.甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导，并对销售结果享有最终决定权。

二、代理期限

本合同自签订之日起生效，代理期限为一年。代理期满，如双方愿意继续合作，可另行签订合同。

三、代理费用

1.乙方按照销售总额的百分比作为代理费用。具体金额由双方协商确定。

2.甲方应在收到房款后三日内支付乙方约定的代理费用。

四、工作范围和责任

1.乙方应充分了解甲方房地产项目的具体情况，制定合理的销售策略，积极开展销售工作。

2.乙方应按时向甲方汇报销售情况，根据甲方的要求调整销售策略。

3.乙方应对客户的购房资格进行审核，并确保客户具备购房资格后再签订购房合同。

4.乙方应对客户的交易风险进行审核，并确保甲方不承担任何交易风险。

5.如因乙方原因导致项目销售不畅，乙方应及时调整销售策略，积极寻找新的销售渠道，直至达到甲方的要求。

6.乙方应对销售过程中产生的所有客户资料和交易记录负责保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定和条款，如有违约行为，违约方应向守约方承担违约责任。

2.如因一方原因导致本合同无法履行或提前终止，违约方应向守约方支付违约金人民币xx万元。

3.如因乙方原因导致客户投诉或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达对方指定地址或电话号码，否则通知和通讯视为已送达。

4.本合同项下的房地产项目名称、地址、交付时间等细节，以甲方实际交付给乙方的为准。

5.本合同一经签订，即对双方产生法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如确有特殊情况需解除合同，双方应协商解决，并由违约方承担相应的违约责任。

6.本合同项下的所有金额均为人民币（RMB）xx元整。如发生汇率波动或人民币对美元汇率波动，双方可协商调整金额或以其他方式结算。

7.本合同解释权归甲方所有。如有疑问，请及时与甲方联系。

8.本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同由甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。请妥善保管本合同原件及附件。

甲方（委托方）盖章：青岛市房地