文化设施租赁合同模板

文化设施租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其拥有的租赁物租赁给承租方使用，租赁物的具体描述如下：（1）租赁物的名称：____________________（2）租赁物的数量：____________________（3）租赁物的质量和技术规格：____________________1.2承租方租赁租赁物的目的仅为：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后，承租方应将租赁物返还出租方。第三条租金及支付方式（1）租金金额：____________________元/月；（2）租金支付方式：____________________3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及出租方的规章制度。4.3未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行改动、转让或设定抵押。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自提前解除本合同。一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2承租方未按约定时间支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物的相关证明文件2.出租方的经营许可证3.承租方的营业执照4.双方的身份证明文件5.租赁物的详细技术规格说明书6.租赁物的维修记录7.租金支付凭证8.租赁物使用的相关法律法规二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金：逾期支付租金，未支付金额的______%作为滞纳金。2.承租方未按约定使用租赁物：违反租赁物的性质和用途，造成租赁物损坏的，需承担维修费用。3.承租方擅自对租赁物进行改动、转让或设定抵押：违约方需承担违约金，违约金为本合同租金总额的______%。4.出租方未按约定提供租赁物：出租方需承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营租赁物的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方拥有并经营的文化设施。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有异议，协商解决。3.使用范围不符：立即停止违约行为，恢复租赁物原状，承担相应责任。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，双方协商一致后签订书面协议。5.法律纠纷：保留相关证据，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有