房屋建造合同范本超市

房屋建造合同范本超市合同编号：__________合同各方：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对房产进行重建和扩建，包括但不限于设计、施工、验收等环节。具体工程内容详见附件一《工程内容说明》。1.4工程规模：__________1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。2.2.2甲方应按照乙方提交的建设进度报告，按实际完成工程量的__________%进行阶段性付款。2.2.3工程竣工并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的__________%。2.2.4乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第三条工程期限3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3乙方若因特殊情况不能按期竣工，应提前书面通知甲方，并协商延长合同工期。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程期限完成工程。4.2乙方应保证工程质量，确保工程合格率。工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。4.3乙方应严格按照国家及地方有关建筑安全的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.4乙方应遵守施工现场的管理规定，保护环境，减少对周边环境的影响。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定支付工程款项。5.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。5.3甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。5.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程期限完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.3双方因违反本合同导致工程验收不合格的，应承担相应责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程内容说明》附件二：《工程设计方案》一、附件列表：1.附件一：《工程内容说明》2.附件二：《工程设计方案》二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程期限完成工程的，视为违约。2.甲方未按照本合同约定支付工程款项的，视为违约。3.双方因违反本合同导致工程验收不合格的，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行房屋建造的当事人。2.乙方：指承担房屋建造工程并按照甲方要求完成工程的当事人。3.工程内容：指合同双方约定的施工项目、工程量和质量要求等。4.工程规模：指建筑物的面积、层数、结构类型等。5.工程预算：指根据工程内容和规模预估的工程总费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方因特殊情况不能按期竣工，应提前书面通知甲方，并协商延长合同工期。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。3.支付款项问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如未按时支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.安全事故：如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并按照相关法律法规进行赔偿。5.环境保护：乙方应遵守施工现场管理