手工艺品店租赁协议样本

手工艺品店租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于__________________的房产出租给乙方，乙方承租该房产用于经营手工艺品店。1.2租赁房产的面积为__________________平方米。1.3乙方应在甲方指定的位置经营手工艺品店，不得擅自改变经营范围和用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁房产的使用权，并负责租赁房产的维修、保养和物业管理。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：__________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房产交还给甲方，甲方在确认租赁房产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应妥善使用和保管租赁房产，确保租赁房产的安全和完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在经营过程中产生的废弃物和噪音不得影响周围环境和居民的生活。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁房产符合乙方经营手工艺品店的需要，确保租赁房产的水、电、燃气等设施正常使用。6.2甲方应按约定时间、地点交付租赁房产，并确保租赁房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。6.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营条件。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如甲方未按约定时间、地点交付租赁房产，或租赁房产不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方经营许可证3.乙方身份证件4.甲方授权书（如有）5.押金收据6.租金支付记录7.租赁房产现状照片8.租赁房产维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁房产，或租赁房产不符合约定。2.甲方未按约定提供租赁房产的使用权，或未负责租赁房产的维修、保养和物业管理。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和保管租赁房产，导致租赁房产损坏。5.乙方未按约定合法经营，违反国家法律法规。6.乙方在经营过程中产生的废弃物和噪音影响周围环境和居民生活。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方提供的租赁房产进行经营或居住的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方租赁房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁房产：甲方应承担延期交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付租赁房产。2.甲方未按约定提供租赁房产的使用权：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用和保管租赁房产：甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方改正。5.乙方未按约定合法经营：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议。6.乙方在经营过程中产生的废弃物和噪音影响周围环境和居民生活：甲方有权要求乙方改正