![房产合作转让过户协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/01/37/wKhkFmaPCB-AdFHCAAGY3ZnXdz4707.jpg)
![房产合作转让过户协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/01/37/wKhkFmaPCB-AdFHCAAGY3ZnXdz47072.jpg)
![房产合作转让过户协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/01/37/wKhkFmaPCB-AdFHCAAGY3ZnXdz47073.jpg)
![房产合作转让过户协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/01/37/wKhkFmaPCB-AdFHCAAGY3ZnXdz47074.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产合作转让过户协议合同编号:__________甲方(转让方):乙方(受让方):第一条房产描述1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号,房产证号:_______,房屋结构及面积如下:甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务、抵押等法律问题,并保证乙方在过户过程中无任何障碍。第二条转让价格2.1乙方愿意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元购买该房产。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按国家法律规定,支付过户所产生的相关税费。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将该房产交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起,对房产进行验收。如发现房产存在问题,乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未能按本协议约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付部分房产的转让价款×日利率(_______‰)。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.过户税费计算公式及收费标准5.银行转账凭证6.房产验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定时间交付房产,视为违约。2.甲方未能保证该房产不存在任何权属纠纷、债务、抵押等法律问题,导致乙方在过户过程中遇到障碍,视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付转让价款,视为违约。4.乙方未能按照约定协助甲方办理房产过户手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.房产过户:指将房产所有权依法从甲方转移到乙方的过程。2.转让价款:指乙方购买甲方房产所支付的金额。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.延迟交付:指甲方未能按照约定时间交付房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产证丢失或损坏:及时向相关部门申请补办,确保过户手续正常进行。2.甲方身份信息变更:及时更新身份证明,确保合同效力。3.过户税费上涨:按照最新税率计算,双方可协商调整转让价款。4.房产存在隐性问题:验收时发现的问题,甲方应在规定时间内进行修复或退还部分转让价款。5.乙方支付转让价款延迟:按照违约金计算公式支付违约金,双方可协商延期交付。五
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 空气动力学仿真技术:计算流体力学(CFD):CFD结果后处理与数据分析
- 中职教育二年级下学期数学《椭圆的应用》教学课件
- 《反有组织犯罪法》知识测试试题
- 建筑工程质量标准化指导图册-部分2
- 《2024年 呼和浩特市基层立法联系点参与地方立法的现状、评价及对策研究》范文
- 新《劳动法》知识学习考试题库200题(含答案)
- 2024年全国职业院校技能大赛中职(汽车维修赛项)考试题库(含答案)
- 2024年全国职业院校技能大赛(植物嫁接赛项)决赛考试题库-上(单选题)
- 保安员上岗资格证考试试题及答案
- 中班教案《有趣的昆虫》课件设计
- 《农业保险承保理赔电子化作业规范》
- 肩难产的护理查房
- 电动车维修技能培训
- 学校食堂投标方案
- 焊接质量控制与检验
- 食品生产设备维护培训
- 酒店ota运营合作协议
- 法制进校园安全教育课件
- 湘教版小学美术五年级上册美术教案 全册
- 部编版小学语文三年级上册《父亲、树林和鸟》说课稿(附教学反思、板书)课件
- 二《洽谈》-【中职专用】高二语文同步课件(高教版2023·职业模块)
评论
0/150
提交评论