戏剧演出室租赁合同范本

戏剧演出室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将拥有的戏剧演出室出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的戏剧演出室，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的戏剧演出室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的戏剧演出室用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合合同约定用途的使用条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.戏剧演出室租赁合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.戏剧演出室现状照片5.戏剧演出室设施清单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或不符合合同约定用途的使用条件。2.甲方未按约定时间修复损坏的房屋及附属设施。3.甲方干涉乙方的正常经营活动或无故提高租金。4.乙方未按合同约定用途使用租赁房屋，或擅自改变用途。5.乙方未妥善保管房屋及附属设施，导致损坏。6.乙方逾期支付租金或违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有戏剧演出室并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方戏剧演出室的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方戏剧演出室的时间范围。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定用途的使用条件：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间修复损坏的房屋及附属设施：乙方有权要求甲方尽快修复，并有权要求甲方支付逾期修复期间的相应费用。3.甲方干涉乙方的正常经营活动或无故提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按合同约定用途使用租赁房屋或擅自改变用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未妥善保管房屋及附属设施导致损坏：乙方应承担修复费用。6.乙方逾期支付租金或违约金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。五、所有应用场景：1.戏剧演出团体或个人租赁演出室进行戏剧表演。2.