房屋预售意向合同书

房屋预售意向合同书合同编号：__________甲方（预售方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为具备房屋预售资格的开发商，拥有位于__________（项目名称）的房屋预售权；乙方为有意向购买该项目的购房者，经双方友好协商，就乙方购买甲方预售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1项目名称：__________1.2房屋位置：__________1.3房屋类型：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋用途：__________1.6房屋交付时间：__________1.7房屋预售价格：__________元/平方米二、购买意向2.1乙方自愿购买甲方预售的上述房屋，并愿意按照本合同约定的价格和条件支付购房款项。2.2乙方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房预订金人民币__________元整。2.3乙方应在预订金支付后____个工作日内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。三、合同的履行和解除3.1甲方应按照本合同约定及国家相关法律法规，履行房屋预售合同的义务。3.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，并配合甲方完成房屋买卖手续。3.3在签订正式《房屋买卖合同》前，任何一方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式《房屋买卖合同》签订之日起终止。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋预售意向合同书2.房屋预售许可证3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.房屋买卖合同范本6.付款凭证7.收据8.房屋交付通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定价格出售房屋，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行购房义务，视为违约。5.任何一方未经对方同意单方面解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋预售：指开发商在取得预售许可证后，提前销售尚未建成的房屋。2.预售方：指取得房屋预售许可证的开发商。3.购买方：指有意向购买预售房屋的购房者。4.购房预订金：指乙方支付给甲方的预购房屋的定金。5.正式《房屋买卖合同》：指甲乙双方签订的具有法律效力的房屋买卖合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定赔偿乙方违约金，并按照约定时间交付房屋。2.甲方提高房价：按照合同约定处理，如乙方不同意，可解除合同，乙方有权要求返还已支付的购房预订金。3.乙方延迟支付购房款项：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未履行购房义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.开发商取得房屋预售许可证后，提前销售房屋。2.购房者对预售房屋有意向，并与开发商签订预售意向合同。3.购房者按照合同约定支付购房预订金。4.