冷却塔项目规划设计方案

冷却塔项目

规划设计方案

摘要

冷却塔极为广泛的应用在国民生产的各个领域，其中典型的行业有钢

铁、化工、制药、化纤、水泥、建材、酿造、造纸、炼油、卷烟、热电和

医院、宾馆酒店业、写字楼、地铁、体育馆、影院等各行各业。

该冷却塔项目计划总投资3089.31万元，其中：固定资产投资2708.53

万元，占项目总投资的87.67知流动资金380.78万元，占项目总投资的

12.33%。

达产年营业收入3757.00万元，总成本费用2957.74万元，税金及附

加49.46万元,利润总额799.26万元，利税总额958.96万元,税后净利

润599.44万元,达产年纳税总额359.51万元;达产年投资利润率25.87%,

投资利税率31.04%,投资回报率19.40%,全部投资回收期6.65年，提供

就业职位76个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发

展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、

建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

对冷却塔的需求，主要集中在工业和民用。工业主要为化工、冶金、

石化等行业大型项目。近年来我国工业的结构化弊端显现，产能过剩、污

染过高，能耗过大等问题倒闭工业进行去产能、产能结构调整。2018-2019

年，工业冷却塔大型项目明显减少，总的需求量随着减少，对冷却塔的需

求结构也有所调整。主要是对闭式冷却塔的需求增大，对冷却塔噪音、能

耗等指标提出更高的要求。这是由越来越严格的环保要求标准带来的变化。

报告主要内容：概述、建设背景及必要性、项目市场调研、项目建设

内容分析、项目选址研究、项目工程设计、工艺可行性、环境保护概况、

安全管理、项目风险情况、节能可行性分析、计划安排、项目投资计划方

案、经济收益、总结及建议等。

冷却塔项目规划设计方案目录

第一章概述

第二章建设背景及必要性

第三章项目市场调研

第四章项目建设内容分析

第五章项目选址研究

第八早项目工程设计

第七章工艺可行性

第八章环境保护概况

第九章安全管理

第十章项目风险情况

第十一章节能可行性分析

第十二章计划安排

第十三章项目投资计划方案

第十四章经济收益

第十五章项目招投标方案

第十六章总结及建议

第一章概述

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX有限公司

(二)公司简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发

展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责

任，服务全国。公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的

技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和

引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和

生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新

技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生,

并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时

的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季

度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度

地保证开发项目的资金落实。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指

标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个

领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，

拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，

企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发

新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方

面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺

设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动

化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个

省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。

公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量

器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量

工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据

IS010012T标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根

据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及

xx省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家

《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17176-2006)的要求配备

了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体

系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一

步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度，实现了以量

化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善

的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年

总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项

目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市

场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合

管理水平。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、

高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自

主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知

识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队

伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支

持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合

作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸

收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教

学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工

作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务

发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次

募投项目具备扎实的人力资源基础。

（三）公司经济效益分析

上一年度，XXX有限公司实现营业收入2447.58万元，同比增长12.95%

（280.69万元）。其中，主营业业务冷却塔生产及销售收入为2289.71万

元，占营业总收入的93.55%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入513.99685.32636.37611.892447.58

2主营业务收入480.84641.12595.32572.432289.71

2.1冷却塔(A)158.68211.57196.46188.90755.60

2.2冷却塔(B)110.59147.46136.92131.66526.63

2.3冷却塔(C)81.74108.99101.2197.31389.25

2.4冷却塔(D)57.7076.9371.4468.69274.77

2.5冷却塔(E)38.4751.2947.6345.79183.18

2.6冷却塔(F)24.0432.0629.7728.62114.49

2.7冷却塔(...)9.6212.8211.9111.4545.79

3其他业务收入33.1544.2041.0539.47157.87

根据初步统计测算，公司实现利润总额526.65万元，较去年同期相比

增长96.88万元，增长率22.54%；实现净利润394.99万元，较去年同期相

比增长59.92万元，增长率17.88%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元2447.58

完成主营业务收入万元2289.71

主营业务收入占比93.55%

营业收入增长率(同比)12.95%

营业收入增长量(同比)万元280.69

利润总额万元526.65

利润总额增长率22.54%

利润总额增长量万元96.88

净利润万元394.99

净利润增长率17.88%

净利润增长量万元59.92

投资利润率28.46%

投资回报率21.34%

财务内部收益率25.45%

企业总资产万元5027.12

流动资产总额占比万元29.10%

流动资产总额万元1462.96

资产负债率31.67%

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由XXX有限公司承办的“冷却塔项目”主要从事冷却塔项目投资经营,

其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

冷却塔项目选址于XX经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合

用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划;

在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足

XX经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规

划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：冷却塔项目用地性质为建设用地，不在主导生态功

能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护

区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（-）项目名称

冷却塔项目

随着我国国民经济的不断发展，对能源的需求量日益增加，而水的供

求矛盾更为明显，冷却设备（包含冷却塔、空冷器、冷凝器及配套产品）

作为节水的主要设备之一，被广泛应用于石油化工、电力、能源、冶金、

钢铁、食品、轻工、纺织、空调制冷等国民经济各领域。

冷却塔在应用初期是喷淋池的形式，以后发展成为拔风筒形式，到

1924年发展成为鼓风通风形式。二十世纪五六十年代，冷却塔获得重大突

破，机力通风冷却塔成为标准化塔型，得到快速发展。

（二）项目选址

XX经济园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积9057.86平方米（折合约13.58亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.76%,建筑容积率1.23,建设区域绿化覆盖率

5.51%,固定资产投资强度199.45万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9057.86平方米，建筑物基底占地面积4869.51平方

米，总建筑面积11141.17平方米，其中：规划建设主体工程8130.74平方

米，项目规划绿化面积613.54平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费706.60万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量502679.15千瓦时，折合61.78吨标准煤。

2、项目年总用水量4112.31立方米，折合0.35吨标准煤。

3、“冷却塔项目投资建设项目”，年用电量502679.15千瓦时，年总

用水量4112.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.13吨标准煤/

年。达产年综合节能量21.83吨标准煤/年，项目总节能率29.09%,能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3089.31万元，其中：固定资产投资2708.53万元，

占项目总投资的87.67%；流动资金380.78万元，占项目总投资的12.33%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入3757.00万元，总成本费用2957.74万元，税金

及附加49.46万元,利润总额799.26万元，利税总额958.96万元,税后

净利润599.44万元，达产年纳税总额359.51万元；达产年投资利润率

25.87%,投资利税率31.04%,投资回报率19.40%,全部投资回收期6.65

年，提供就业职位76个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施

工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济园

区及XX经济园区冷却塔行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XX

经济园区冷却塔产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“冷却塔项目”，本期

工程项目的建设能够有力促进xx经济园区经济发展，为社会提供就业职位

76个，达产年纳税总额359.51万元，可以促进xx经济园区区域经济的繁

荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.87%,投资利税率31.04%,全部投资回

报率19.40%,全部投资回收期6.65年，固定资产投资回收期6.65年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了

《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成

效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企

业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区

开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经

营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小

企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联

合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服

务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询

服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中

小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中

小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米9057.8613.58亩

1.1容积率1.23

1.2建筑系数53.76%

1.3投资强度万元/亩199.45

1.4基底面积平方米4869.51

1.5总建筑面积平方米11141.17

1.6绿化面积平方米613.54绿化率5.51%

2总投资万元3089.31

2.1固定资产投资万元2708.53

2.1.1土建工程投资万元981.97

2.1.1.1土建工程投资占比万元31.79%

2.1.2设备投资万元706.60

2.1.2.1设备投资占比22.87%

2.1.3其它投资万元1019.96

2.1.3.1其它投资占比33.02%

2.1.4固定资产投资占比87.67%

2.2流动资金万元380.78

2.2.1流动资金占比12.33%

3收入万元3757.00

4总成本万元2957.74

5利润总额万元799.26

6净利润万元599.44

7所得税万元1.23

8增值税万元110.24

9税金及附加万元49.46

10纳税总额万元359.51

11利税总额万元958.96

12投资利润率25.87%

13投资利税率31.04%

14投资回报率19.40%

15回收期年6.65

16设备数量台（套）62

17年用电量千瓦时502679.15

18年用水量立方米4112.31

19总能耗吨标准煤62.13

20节能率29.09%

21节能量吨标准煤21.83

22员工数量人76

第二章建设背景及必要性

一、冷却塔项目背景分析

对冷却塔的需求，主要集中在工业和民用。工业主要为化工、冶

金、石化等行业大型项目。近年来我国工业的结构化弊端显现，产能

过剩、污染过高，能耗过大等问题倒闭工业进行去产能、产能结构调

整。2018-2019年，工业冷却塔大型项目明显减少，总的需求量随着减

少，对冷却塔的需求结构也有所调整。主要是对闭式冷却塔的需求增

大，对冷却塔噪音、能耗等指标提出更高的要求。这是由越来越严格

的环保要求标准带来的变化。

民用方面，需求与上一年持平，相对平稳。主要形势为，因人们

的环保维权意识显著提高，对冷却塔的噪音提出更高的标准。方形逆

流式冷却塔、圆形逆流式冷却塔因噪音较大，在民用领域比重下降。

方形横流式冷却塔因噪音性能好能获得工程商广泛的青睐。

上游就是生产冷却塔的原材料，如钢铁材料、树脂材料、PVC、PP、

ABS材料等。原材料的情况是略有上涨，致使冷却塔的生产成本有所增

加，加上人工成本（制造，安装、维护）等。整塔、大型项目的价格

是有所增长的。对底端市场而言（主要以小圆塔为主）对价格敏感。

在价格上涨之后，将寻找其他低价的厂家，提高行业的竞争激烈程度。

下游即使用方主要呈两极分化，一类是追求价格的，如小型设备

使用的小型冷却塔；新型民用、新工业则更多的看重高品质的冷却塔,

以满足其高标准硬性指标。这无疑也会使冷却塔厂家进行分化，在做

高端市场与做底端市场之间犹豫不定。

我国的冷却塔主要是内产内销，大部分瞄准的是国内市场。加之

由于传统冷却塔技成熟，厂家之间同质化严重，使得行内经常爆发价

格战，竞争异常激烈。加之监管失效，市面上良莠不齐，鱼目混珠。

在这种情况下，有的冷却塔厂家需求做品质做服务，用品牌破局；有

的冷却塔厂家压低成本，铺量占领市场，也有的转身瞄准产业转移的

东南亚市场。

就拿国内市场和面向国内市场的厂家来说，分别也是很不均衡的。

冷却塔主要生产带为以广东东莞为中心的珠三角带，以浙江江苏为中

心的长三角大，以山东为中心的次一级生产带。目前状况就是百多家

冷却塔厂家各自占地为王，呼啸一方。却极少能做到畅销全国，并进

一步走出国门，到国际与欧美日台的品牌冷却塔进行竞争。这种情况

不仅在2019年，在以后很长的一段日子将长久存在，

我国冷却塔行业主要一个就是缺乏创新能力。现今冷却塔的核心

技术几乎全部掌握在美国、德国、日本等国家手中。缺少核心竞争力

是走不出的原因。核心技术引不进来，自己研发能力又薄弱，这是影

响行业再进一步的瓶颈。

二、冷却塔项目建设必要性分析

冷却塔在应用初期是喷淋池的形式，以后发展成为拔风筒形式，

到1924年发展成为鼓风通风形式。二十世纪五六十年代，冷却塔获得

重大突破，机力通风冷却塔成为标准化塔型，得到快速发展。

我国从二十世纪七十年代开始对冷却塔进行了大量深入研究，在

八十年代取得了大量的研究成果，并推动国内冷却塔行业的快速发展。

优化噪音、电耗、蒸发损失等技术指标，同时提升冷却塔的外观、

材料，融入建筑的整体品质。

发展内陆核电是我国核电发展的方向。内陆核电必然采用冷却塔。

核电的水量比火电大一倍，所以冷却塔淋水面积较大。核电冷却塔的

市场将在今后的5〜10年迅速增长，大力发展核电用冷却塔技术是今

后的发展趋势。

电力行业的冷却塔主要是自然通风逆流式冷却塔为主，在沿海地

区采用海水冷却塔，可以减低直流电厂对环境水域的热污染。目前，

国内只有少数公司研制的海水冷却塔处在实塔运行中。

冷却塔行业厂商众多，山东、河北、浙江、江苏等地聚集了上百

家冷却塔厂商。大部分国内厂商无序竞争，产品档次不高，难以满足

国内大型配套工程的需求，产品也难以走向国际市场。

国内规模以上的冷却塔厂商较少。这些厂商的冷却塔已经广泛应

用于国内石化、冶金、电力等工业领域的大型项目。随着节约用水、

节能降耗、清洁生产相关政策的持续推进，技术成熟、质量优良、服

务完善、资本雄厚的冷却塔厂商将获得广阔的发展空间。

第三章项目市场调研

一、冷却塔行业分析

冷却塔极为广泛的应用在国民生产的各个领域，其中典型的行业

有钢铁、化工、制药、化纤、水泥、建材、酿造、造纸、炼油、卷烟、

热电和医院、宾馆酒店业、写字楼、地铁、体育馆、影院等各行各业。

目前国内化工企业前三甲分别为：中国石油化工集团公司、中国

石油天然气集团公司、中国中化集团。化工工业近年来蓬勃发展，日

益成为国民生产总值的支柱行业。

据了解，中国石油化工集团公司目前拥有：镇海炼化1家H股公

司，以及10家A股上市公司，包括仪征化纤、上海石化、扬子石化、

齐鲁石化、石炼化、中国凤凰、中原油气、石油大明、武汉石油和泰

山石油，其中仪征化纤和上海石化还含有H股。

纺织行业是我国国民经济中重要的支柱产业之一。根据中国纺织

工业协会公布的2004—2005年度中国纺织化纤印染行业销售收入前10

名企业名单，国内纺织化纤行业为代表的企业主要是：中国石油化工

仪征化纤股份有限公司，中国神马集团有限责任公司，吉林化纤集团

有限责任公司，浙江华峰氨纶股份有限公司，广东新会美达锦纶股份

有限公司等。

纺织印染业为代表的企业有：浙江永通染织集团有限公司，浙江

航民实业集团有限公司，浙江美欣达印染集团股份有限公司，山东大

海集团有限公司，互太（番禺）纺织印染有限公司，天龙控股集团有

限公司，浙江华港染织有限公司，浙江湖州大港纺织印染集团有限公

司，浙江万亨盛印染有限公司，浙江绍兴华宇印染纺织有限公司等。

冷却塔作为制冷系统的重要设备被广泛使用，是生产工艺不可缺

少的重要环节。冷却塔主要在化纤业恒温车间中应用，在纺织印染业

主要应用在印染废水处理系统。仅纺织化纤印染行业每年对新塔的需

求量为5.6亿元，平均每年老塔改造的总量为3.68亿元。总计9.28

亿元。

二、冷却塔市场分析预测

随着我国国民经济的不断发展，对能源的需求量日益增加，而水

的供求矛盾更为明显，冷却设备（包含冷却塔、空冷器、冷凝器及配

套产品）作为节水的主要设备之一，被广泛应用于石油化工、电力、

能源、冶金、钢铁、食品、轻工、纺织、空调制冷等国民经济各领域。

冷却塔是以水作为循环冷却剂，从某一系统中吸收热量排放至大

气中，来降低水温的装置；基于蒸发散热、对流传热和辐射传热等原

理，利用水与空气流动接触后进行冷热交换产生蒸汽，蒸汽挥发带走

热量来散去工业上或制冷空调中产生的余热来降低水温的蒸发散热装

置，以保证系统的正常运行。

冷却塔广泛应用于化工、电力、冶金、纺织、造纸等现代化工矿

企业和各种民用工程中，实现设备冷却。或者应用于空调冷却系统、

冷冻系列、注塑、制革、发泡、发电、汽轮机、铝型材加工、空压机、

工业水冷却等领域，是理想的节水型设备。

中国是一个冷却设备消费及制造大国，在中国冷却设备制造企业

多达数百家，但随着节能减排政策和最严格水资源管理政策的落实，

以及节水节能型冷却设备的研发、应用，冷却设备行业将得到进一步

发展。

据中国通用机械工业协会冷却设备分会统计，2018年我国冷却设

备行业主营业务收入约为137亿元，同比增长7.9%。

其中，按开、闭式类型分，闭式冷却塔约为39亿元，占比28%；

开式冷却塔约为98亿元，占比72%,其中，闭式塔增长较快，增速超

过两位数。平均利润率较上年增长约2.3%,行业总体盈利能力有所提

高，但是增速放缓。

冷却塔作为冷却设备的一种，市场起步较晚，但发展规模稳中有

升，特别是近几年冷却塔市场规模每年以10%左右的速度增长。据统

计，2016年冷却塔市场规模为99.3亿元，2017年冷却塔市场规模达

到了118.9亿元，2018年我国冷却塔市场规模约为132.6亿元。国内

蒸发式冷却器的出口数量也连年创出新高，市场未来发展前景可期。

随着中国经济的持续快速发展，城市进程和工业化进程的不断增

加，环境污染日益严重，国家对环保的重视程度也越来越高。2018年

2月，全国环保工作会议提出，“打好污染防治攻坚战的重中之重是打

赢蓝天保卫战，要进一步明显降低PM2.5浓度”。现今的工业用冷却

塔仍然存在能耗损失大、白烟污染、噪音大、水资源污染浪费等诸多

环保问题。随着新材料新工艺的发展，冷却塔技术研发的投入，用户

对冷却塔要求的不断提高，以及国家环保监察政策的大力出台，未来

节能环保、低噪音、环保高效型的冷却塔将会越来越有竞争力。

随着供给侧改革的不断推进和我国工业总体技术水平的不断提升,

以及国内研究机构和冷却塔生产企业研发力量的不断增强，我国冷却

设备与国际先进水平的差距正在不断缩小，国内冷却塔产品已能满足

国内重大装备配套的要求，并将朝着节能节水降耗的方向进一步发展。

其中，民用冷却塔将进一步优化噪音、电耗、蒸发损失等技术指标，

同时提升冷却塔的外观、材料，融入建筑的整体品质。工业冷却塔的

节水技术、消雾技术、降噪技术、节能技术以及大型自然通风冷却塔

的高位集水技术将被进一步研发，以满足资源节约、环境友好的工业

发展需求。

第四章项目建设内容分析

一、产品规划

项目主要产品为冷却塔，根据市场情况，预计年产值3757.00万元。

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并

扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高

和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国

内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看

好。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工

内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项

目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，

可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的

美誉度。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积9057.86平方米（折合约13.58亩），其中：净用

地面积9057.86平方米（红线范围折合约13.58亩）。项目规划总建筑面

积11141.17平方米，其中：规划建设主体工程8130.74平方米，计容建筑

面积11141.17平方米；预计建筑工程投资981.97万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费706.60万元。

（三）产能规模

项目计划总投资3089.31万元；预计年实现营业收入3757.00万元。

第五章项目选址研究

一、项目选址原则

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生

活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理

条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

二、项目选址

该项目选址位于XX经济园区。

园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改

委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江

三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、

产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高

效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从

小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。

当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋

进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动

能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依

然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种

挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化

改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显

现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们

坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。

三、建设条件分析

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、

各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”

的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体

形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位已经培养和集聚了

一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内

部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技

术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,

具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密

合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的

专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

四、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，

达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定

的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的

《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的产品

制造行业办公及生活用地所占比重W7.00%的规定；同时，满足项目建设地

确定的“办公及生活用地所占比重W7.00%”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数53.76%,建筑容积率1.23,建设区域

绿化覆盖率5.51%,固定资产投资强度199.45万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m8)(m?)(m?)(m2)

1主体生产工程3442.743442.748130.748130.74788.30

1.1主要生产车间2065.642065.644878.444878.44488.75

1.2辅助生产车间1101.681101.682601.842601.84252.26

1.3其他生产车间275.42275.42471.58471.5847.30

2仓储工程730.43730.431956.781956.78137.97

2.1成品贮存182.61182.61489.19489.1934.49

2.2原料仓储379.82379.821017.531017.5371.74

2.3辅助材料仓库168.00168.00450.06450.0631.73

3供配电工程38.9638.9638.9638.963.09

3.1供配电室38.9638.9638.9638.963.09

4给排水工程44.8044.8044.8044.802.76

4.1给排水44.8044.8044.8044.802.76

5服务性工程462.60462.60462.60462.6032.62

5.1办公用房231.03231.03231.03231.0315.78

5.2生活服务231.57231.57231.57231.5713.37

6消防及环保工程130.50130.50130.50130.5010.35

6.1消防环保工程130.50130.50130.50130.5010.35

7项目总图工程19.4819.4819.4819.48-8.59

7.1场地及道路硬化1253.59226.71226.71

7.2场区围墙226.711253.591253.59

7.3安全保卫室19.4819.4819.4819.48

8绿化工程441.9015.47

合计4869.5111141.1711141.17981.97

六、节约用地措施

投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和

关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协(外购)的方式,

从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中，

项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块

的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理

布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大跨度连跨厂房，方便生产

设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助

材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节

约土地资源。

七、总图布置方案

(-)平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既

能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气

等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产

性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公

生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷

流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于

生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷,

相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅,

合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、

运输安全。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土

路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。道路设计注重道

路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次

感。

（四）辅助工程设计

1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力

^0.30Mpa,供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。给

水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消

防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及

消防用水的要求。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入

项目建设区不同污水管网。

2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源

充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防

合一给水系统。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设

施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统,

以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。

3、室外电源采用三相四线制380V/220V,室内采用三相五线制，照明

灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“III类”用电负荷设计；自10KV

电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以

电缆方式引入场内配电室。变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照

明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电

度表。用电设备单台电机容量在75.OOKW及以上，电热设备单台容量

50.OOKW及以上的设备均应单独装设电度表。

4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部

运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输

与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到

物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作

系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目承

办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路

线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、

产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动

都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

5、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度

电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。项目承办

单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备

的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待

确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位

可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车

运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办

单位操作人员进行相关的技术培训。

八、选址综合评价

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规

范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。综

上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦

开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水

方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境

概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场

址选择是科学合理的。

第六章项目工程设计

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的

特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色

彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企

业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

二、项目总平面设计要求

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。本次设计融入了

全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经

济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面

要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

三、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物

结构设计符合训!度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g,设计地震

分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所

有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

四、建筑工程设计总体要求

项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家

规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。建筑设计是根

据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结

构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，

又要注重建筑的形象。根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家

或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许

的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节

约项目建设投资。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积11141.17平方米，其中：计容建筑面积

11141.17平方米，计划建筑工程投资981.97万元，占项目总投资的

31.79%O

第七章工艺可行性

一、原辅材料采购及管理

投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据

所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。项目建成投产后，项

目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原

材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合

理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

二、技术管理特点

投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，

并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程

度的技术信息化管理。投资项目项目产品制造质量控制将按IS09000体系

标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控

状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理

（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。

三、项目工艺技术设计方案

（-）工艺技术方案要求

对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上

合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由

计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，

同时可降低物料的消耗。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术

上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的

集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。工艺技术经济合理性与可靠

性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的

选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程,

同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设

备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经

济上合理。

（二）项目技术优势分析

技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上

相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、

运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定

性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产

品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自

动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，

该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，

其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

四、设备选型方案

项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大

限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降

低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。主要设

备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、

适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项

要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用

证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计62台（套），设备购置费706.60万元。

第八章环境保护概况

由于我国工业化和城镇化化进程在不同区域发展的不平衡，以及工业

内部不同行业碳排放水平的不平衡，工业低碳转型发展不宜采用“一刀切”

模式，只有结合不同地区和不同行业的碳排放特征，坚持全面推进和重点

突破相结合的模式，优先在一些发展水平较高和条件较好的区域，以及一

些温室气体排放比较突出的行业先行开展碳排放控制，率先实现低碳转型

发展，最终实现工业整体的低碳转型发展。绿色工厂是制造业的生产单元，

是绿色制造的实施主体，属于绿色制造体系的核心支撑单元，侧重于生产

过程的绿色化。加快创建具备用地集约化、原料无害化、生产洁净化、能

源低碳化、废物资源化等特点的绿色工厂，重点在工作基础好、代表性强

的行业龙头企业开展绿色工厂创建。推进绿色发展、建设美丽城市，要着

力构建新型城乡体系，建设美丽家园。要优化城市设计，优化建设用地结

构，增加生活与生态用地比例；要加快建设美丽城镇，推广绿色建筑，发

展绿色交通，完善市政设施，传承历史文脉；要深入实践“五大行动”，

围绕“业兴、家富、人和、村美”目标，加快建设幸福美丽乡村。

一、建设区域环境质量现状

投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区

域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标

准》n级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项

目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）II级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置

土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据

有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下