2024年房屋出租协议合同范文（二篇）

第4页共4页2024年房屋出租协议合同范文出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：第一条、房屋位置房屋座落于____市____区____栋____楼____平方，间数_____间。第二条、租赁期限租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年。第三条、租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为____元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月____日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条、甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条、乙方义务1、甲方将现有库存商品____元折价为____元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳____元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条、违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金____元，对方还有权终止本合同。第七条、其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过____天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金____元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条、争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条、本合同一式____份，甲方执____份、乙方执____份，本合同自双方签字盖章之日起生效。法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____电话号码：_____电话号码：_____2024年房屋出租协议合同范文（二）房屋出租协议合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）身份证号码：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）身份证号码：______________联系地址：______________电话号码：______________鉴于：甲方是房屋的合法所有人，并具备该房屋的出租权；乙方有意承租甲方的房屋，并达成租赁协议；双方签订本协议，以明确双方的权益和义务。一、出租房屋的基本情况：房屋地址：______________房屋构造：______________建筑面积：______________二、租金及缴纳方式：1.租金：每月租金为人民币______________元，从双方签署本合同之日起生效。2.缴纳方式：乙方每月按期缴纳租金，最迟不得超过每个月的第五个工作日，缴纳方式为银行转账/现金支付/其他方式（请具体注明）______________。三、租赁期限及续签：1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限为______________年（起始日期：______________；终止日期：______________）。2.续签：租赁期满前七十五（75）日内，双方可以就续签租赁协议进行协商，如无协商一致，本合同自动终止。四、租赁房屋的使用及维修：1.乙方承诺仅用于居住目的，不得以任何方式使用房屋从事违法违规活动。2.乙方承担房屋日常维修责任，当发生自然损坏或损失时，甲方负责修复。3.乙方需遵守甲方所在小区或楼栋的管理规定，积极配合甲方及物业管理方的工作。五、权利和义务：1.甲方的权利和义务：（1）向乙方提供合法、安全的住房条件；（2）定期检查房屋的使用情况；（3）对乙方酌情提供相应的维修保养服务。2.乙方的权利和义务：（1）按时、足额支付租金；（2）妥善保管房屋及内部设施；（3）不得擅自改动房屋结构；（4）不得转租、分租或以其他方式向第三方提供使用权。六、违约责任：1.甲方的违约责任：（1）未按时提供房屋的，需向乙方支付违约金；（2）未按时修复损坏的设施或维修不符合质量要求的，应负责整改。2.乙方的违约责任：（1）未按期支付租金的，需支付逾期租金和违约金；（2）不按约定使用房屋，以及改动房屋结构的，需进行相应的赔偿。七、解除合同：1.双方协商解除合同：在租赁期内，双方发生争议或者有其他合理事由需要解除合同的，应协商解决。合同解除后，乙方需在指定期限内退还房屋并支付相应费用。2.乙方单方解除合同：在租赁期内，乙方因故需要解除合同的，应提前______________日书面通知甲方，并支付相应赔偿金。八、合同争议解决：本合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，双方可向相关法律机构提起诉讼。九、其他约定事项：____________________________________________________________十、合同生效及签字盖章：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之