2024年经济适用房购房合同电子版（四篇）

第3页共3页2024年经济适用房购房合同电子版出卖人(甲方)：_____买受人(乙方)：_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条出卖存量房的具体状况如下：(一)存量房座落在合肥市_____【区】_____【路】____号____幢____室(车)库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____(二)建筑面积____平方米(含【_____】【_____】面积____平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费____元。存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过____日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之____的违约金，合同继续履行。二、逾期超过____日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之____的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。2024年经济适用房购房合同电子版（二）购房合同甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方：[开发商姓名]住所：[住所]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方经济适用房事宜达成协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况说明1.买卖房屋的名称：[楼盘名称]2.房屋的具体位置：[楼号-单元-层-房号]3.房屋总建筑面积：[总建筑面积]4.房屋户型图：[插入户型图]第二条房屋交付及验收1.我方在合同签订后[天数]日内交付房屋，并提供必要的交接文件。2.甲方应在交付房屋前进行验收，如对房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或补偿。3.若甲方延迟验收或未按合同约定的日期办理产权登记手续，除非另有约定，甲方应向乙方支付滞纳金。第三条乙方权利和义务1.乙方应按照国家的相关规定和本合同的约定，按时交付房屋，保证房屋符合相关建设标准和质量要求。2.乙方应提供必要的房屋购买合同、产权证等交接文件，并协助甲方办理房屋产权登记手续。3.乙方承诺所售房屋不受第三方债权、知识产权等权利的限制，不存在法律纠纷。4.如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求返还已支付的购房款，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方权利和义务1.甲方应按照合同约定支付购房款，如延期支付，应向乙方支付逾期利息。2.甲方应按照约定的时间进行房屋验收，并提供有效的验收意见。3.甲方应按照相关规定办理房屋产权登记手续，缴纳相关税费。第五条房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币[总价]元，具体款项及支付方式如下：(1)在签订本合同时，甲方向乙方支付定金[定金金额]元；(2)在交付房屋前，甲方向乙方支付购房款[款项金额]元；(3)其余付款方式及时间：[具体付款方式及时间]第六条保证和违约责任1.乙方保证所售房屋的质量符合建设标准和质量要求，如甲方在合理使用范围内发现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。2.若一方违约，应向对方支付违约金。如因一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同争议解决1.合同的履行和解释应遵守中华人民共和国法律的有关规定。2.甲、乙双方若发生纠纷或争议，应友好协商解决，协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同正本两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下的权利义务履行完毕止。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：2024年经济适用房购房合同电子版（三）购房合同合同编号：2024-001甲方（卖方）：XXX房产开发有限公司乙方（买方）：XXX鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，有权出售该房产的经济适用房，并且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：第一条房产信息1.1房产地址：XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX号1.2户型：三室两厅一卫1.3面积：90平方米第二条购房价格2.1房产总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）2.2乙方应在下列时间向甲方支付购房款项：（1）签署本合同之日起十日内支付首付款XX万元（大写：XX万元整）（2）取得不动产权证书后十日内支付二手房款XX万元（大写：XX万元整）第三条交房时间3.1甲方应在购房款项全部支付完毕后办理房屋产权过户手续，并将不动产权证书交付给乙方。3.2乙方应在取得不动产权证书后十日内提供身份证、户口本等相关材料，协助甲方办理房屋产权过户手续。第四条产权及保障4.1房屋交付后，乙方享有产权及使用权，可以合法使用、出租或者转让该房产。4.2甲方保证房产产权清晰、无贷款和债务纠纷，并且同意在交房后办理原房产所有权的过户手续。4.3甲方向乙方提供房产售后服务，保障房屋质量，维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1乙方如未在约定时间内支付首付款或二手房款，应按日计算向甲方支付延迟付款违约金，违约金的利率为XX%。5.2乙方如未在取得不动产权证书后十日内提供相关材料或协助办理产权过户手续，应承担违约责任，甲方有权解除合同，乙方支付的款项不予退还。第六条法律适用和争议解决6.1本合同受中华人民共和国法律管辖。6.2本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律和有关法律规定。6.3如果在本合同履行的过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：签字：签字：2024年经济适用房购房合同电子版（四）1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。2、本合同所称经济适用房是指按《武汉市经济适用住房管理办法》，由市人民政府提供政策优惠，限定建设标准和销售价格，面向本市中低收入、住房困难并取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房，一户限购一套。本合同文本同时适用于经济适用住房项目内非住宅的买卖。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、对合同文本【_____】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【_____】中选择的内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打_____，以示删除。5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖人提供的有关证书、证明文件。6、本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理局负责解释。武汉市经济适用房买卖合同合同双方当事人：出卖人：注册地址：_____邮编：_____营业执照注册号：_____资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____委托代理机构：注册地址：_____邮编：_____营业执照注册号：_____资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____买受人：籍贯：性别：住址：邮编：身份证号码：_____