住建部制式合同范本

住建部制式合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同类型：住房和城乡建设部制式合同甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖、乙方购买的房屋位于[房屋地址]，房屋结构及层次为[结构及层次]，建筑规模为[建筑规模]，所有权证号为[所有权证号]。1.2甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价[金额]元和契税[金额]元。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购房款[金额]元整，剩余款项[金额]元整于[付款日期]前支付完毕。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。3.2乙方应自房屋交付之日起[办理过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人及买受人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同类型：住房和城乡建设部制式合同甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，为了保护甲方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。第三方为本合同的担保人。1.2第三方应承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行支付购房款等义务。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证金或者提供担保物。2.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方履行担保责任，确保甲方权益得到保障。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价[金额]元和契税[金额]元。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付购房款[金额]元整，剩余款项[金额]元整于[付款日期]前支付完毕。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订后[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。4.2乙方应自房屋交付之日起[办理过户期限]内，办理房屋过户手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[金额]元。5.2乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此遭受的损失。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应按照甲方的要求提供担保，并确保甲方权益得到充分保障。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人及买受人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的违约风险得到控制。通过引入第三方作为担保人，甲方可以在乙方违约时要求第三方承担连带责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为独立的合同主体，可以增加合同的信任度，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到最大程度的保护。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在交易过程中享有更多的主动权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险。这样一来，甲方在交易中的权益得到充分保障，有助于实现甲方的交易目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同类型：住房和城乡建设部制式合同甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，为了保护乙方的合法权益，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体1.1乙方同意引入第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。第三方为本合同的担保人。1.2第三方应承担连带责任，确保甲方按照本合同约定履行交付房屋等义务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证金或者提供担保物。2.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方履行担保责任，确保乙方权益得到保障。第三条房屋价格及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价[金额]元和契税[金额]元。3.2甲方应在签署本合同时一次性支付购房款[金额]元整，剩余款项[金额]元整于[付款日期]前支付完毕。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订后[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。4.2乙方应自房屋交付之日起[办理过户期限]内，办理房屋过户手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[金额]元。5.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此遭受的损失。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保人，应确保甲方履行合同义务。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应按照乙方的要求提供担保，并确保乙方权益得到充分保障。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人及买受人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到最大程度的保护。通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方可以在交易过程中享有更多的主动权。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以对甲方的行为进