日本房产销售合同范本

日本房产销售合同范本合同编号：[填写合同编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全称][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意出售位于日本国[填写城市]的房产（以下简称“房产”），具体描述如下：[填写房产详细描述，包括地址、面积、楼层等]鉴于买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买房产。双方为确认和明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产的描述1.1卖方同意出售并转移房产的所有权，买方同意购买并接受房产。1.2房产的具体描述如下：[填写房产详细描述，包括地址、面积、楼层等]第二条购买价格2.1买方同意以[填写金额]日元（以下简称“购买价格”）购买房产。2.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向卖方支付定金[填写金额]日元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向卖方支付剩余购房款项。第三条交付和过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房产的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往日本国土交通省（以下简称“国土交通省”）办理房产过户手续。买方应承担过户手续所需的一切费用。第四条附加条款4.1房产的登记、注册和转让应遵守日本国的法律和法规。4.2卖方应保证房产不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。4.3买方应自承担房产所有权之日起，承担房产的一切管理和维护责任。4.4任何因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向日本国法院提起诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称，如房产所有权证书、房产登记证明等]第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.3本合同的失效、修改或解除不影响双方在合同有效期间所承担的义务和责任。任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第八条适用法律和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用日本国的法律。如发生争议，任一方均可向日本国法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十条双方声明双方声明，本合同系双方真实意愿，不存在任何欺诈、误导或隐瞒行为。第十一条签字盖章本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于日本国[填写城市]的房产（以下简称“房产”），具体描述如下：[填写房产详细描述，包括地址、面积、楼层等]鉴于乙方愿意作为中介方，协助甲方和丙方进行房产的购买和销售事宜。鉴于丙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买房产。为确保甲方的权益，并明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产的描述1.1甲方同意出售并转移房产的所有权，丙方同意购买并接受房产。1.2房产的具体描述如下：[填写房产详细描述，包括地址、面积、楼层等]第二条购买价格2.1丙方同意以[填写金额]日元（以下简称“购买价格”）购买房产。2.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付定金[填写金额]日元。定金支付后，丙方不得以任何理由要求退还。2.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付剩余购房款项。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房产的所有权转移给丙方。3.2甲方应承担过户手续所需的一切费用。第四条乙方作为中介方的责任和权益4.1乙方作为中介方，负责协助甲方和丙方进行房产的购买和销售事宜。4.2乙方应确保甲方的权益不受损害，并积极维护甲方的利益。4.3乙方应自承担中介职责之日起，收取中介费[填写金额]日元。中介费在本合同签订之日起[填写天数]天内支付。4.4乙方应对丙方的信用状况进行调查，并承担因未履行调查义务而给甲方造成的损失。第五条附加条款5.1房产的登记、注册和转让应遵守日本国的法律和法规。5.2甲方应保证房产不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。5.3丙方应自承担房产所有权之日起，承担房产的一切管理和维护责任。5.4任何因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向日本国法院提起诉讼。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方提供丙方的信用状况调查报告。6.2甲方有权要求乙方在房产交易过程中提供必要的协助和支持。6.3甲方在房产交易过程中，有权要求乙方承担因未履行调查义务而给甲方造成的损失。第七条乙方违约及限制条款7.1若乙方未按照本合同的约定履行中介职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]日元。7.2若乙方未按照本合同的约定履行中介职责，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3乙方在房产交易过程中，不得擅自变更本合同的约定，否则甲方有权解除本合同。第八条丙方的义务和限制8.1丙方应按照本合同的约定支付购房款项。8.2丙方应自承担房产所有权之日起，承担房产的一切管理和维护责任。8.3丙方不得擅自变更本合同的约定，否则甲方有权解除本合同。本合同附件包括：[填写附件名称，如房产所有权证书、房产登记证明等]第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经三方协商一致，并以书面形式进行。10.3本合同的失效、修改或解除不影响各方在合同有效期间所第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物采购合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售[填写货物名称]（以下简称“货物”），具体描述如下：[填写货物详细描述，包括规格、数量、质量等]鉴于乙方愿意购买上述货物，并同意按照本合同的条款和条件购买货物。鉴于丙方愿意作为物流方，协助甲方和乙方进行货物的运输和交付事宜。为确保乙方的权益，并明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条货物的描述1.1甲方同意出售并交付货物，乙方同意购买并接受货物。1.2货物的具体描述如下：[填写货物详细描述，包括规格、数量、质量等]第二条购买价格和支付方式2.1乙方同意以[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买货物。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付定金[填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付剩余购货款项。第三条交付和运输3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将货物交付给乙方。3.2丙方作为物流方，负责协助甲方和乙方进行货物的运输和交付事宜。3.3甲方应承担货物运输所需的一切费用。第四条乙方权利条款4.1乙方有权要求甲方提供货物的质量和数量证明。4.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付货物。4.3乙方在货物交付过程中，有权要求丙方承担因未履行运输义务而给乙方造成的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未按照本合同的约定交付货物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。5.2若甲方未按照本合同的约定交付货物，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得擅自变更本合同的约定，否则乙方有权解除本合同。第六条丙方的义务和限制6.1丙方应按照本合同的约定协助甲方和乙方进行货物的运输和交付事宜。6.2丙方应承担货物运输所需的一切费用。6.3丙方不得擅自变更本合同的约定，否则乙方有权解除本合同。本合同附件包括：[填写附件名称，如货物质量证明、货物数量证明等]第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的修改和解除应经三方协商一致，并以书面形式进行。8.3本合同的失效、修改或解除不影响各方在合同有效期间所承担的义务和责任。第九条争议解决9.1任何因本合同引起的