商场铺子租赁合同范本

商场铺子租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写商场名称]的店铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺业态：[填写商铺所属业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方不得将商铺转租、转让给第三方，如乙方需更换经营者，应提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺的出租不侵犯他人的合法权益。5.2甲方负责商铺的基本设施维修，保证商铺的安全和消防设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除本合同。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁用途说明3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商铺的所有人，乙方为商铺的承租人，丙方为商铺的经营管理方，为了明确各方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺业态：[填写商铺所属业态]二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为商铺的经营管理方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等服务。2.2丙方应确保商铺内的经营活动合法合规，维护甲方的品牌形象，保障甲方的合法权益。2.3丙方应协助甲方和乙方处理与商铺租赁相关的各项事宜，包括但不限于工商注册、税务登记、卫生许可等。2.4丙方应承担因经营管理不善导致的损失，包括但不限于租金损失、第三方索赔等。三、甲方的权利和利益3.1甲方作为商铺的所有人，享有商铺的所有权及相关权益。3.2甲方有权监督丙方的经营管理行为，确保丙方按照合同约定履行义务。3.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.4甲方在租赁期限内享有商铺的收益权，包括但不限于租金、广告费、促销费等。四、乙方的权利和义务4.1乙方作为商铺的承租人，享有商铺的租赁权。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。4.3乙方应合法经营，维护甲方的品牌形象，不得从事违法经营活动。4.4乙方应承担因自身经营活动导致的损失，包括但不限于赔偿第三方损失、罚款等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至解除本合同。5.3丙方未按照约定履行经营管理职责，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁用途说明3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的经营管理服务，确保商铺的高效运营，提升甲方的投资回报。丙方作为专业的经营管理方，具备丰富的市场经验和运营能力，能够为甲方和乙方解决商铺运营过程中的一系列问题，降低甲乙双方的运营风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，维护甲方的品牌形象，实现甲方的长期利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有人，具有主导合同条款的权利和义务。甲方的主导地位体现在对商铺的所有权、收益权以及对丙方和乙方的监督权。通过本合同，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与丙方和乙方的合作，实现商铺的价值最大化，获得稳定的投资回报。此外，甲方的主导地位还有利于规范乙方的经营行为，维护甲方的品牌形象，实现甲方的长期发展目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商铺的所有人，乙方为商铺的承租人，丙方为商铺的金融服务提供方，为了明确各方的权利义务，确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺业态：[填写商铺所属业态]二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为商铺的金融服务提供方，负责为乙方的经营活动提供金融支持，包括但不限于贷款、结算、支付等服务。2.2丙方应确保金融服务的安全、便捷，满足乙方的经营需求。2.3丙方应协助乙方处理与金融服务相关的各项事宜，包括但不限于贷款申请、结算安排等。2.4丙方应承担因金融服务不当导致的损失，包括但不限于利息损失、手续费损失等。三、乙方的权利和利益3.1乙方作为商铺的承租人，享有商铺的租赁权及相关权益。3.2乙方有权监督丙方的金融服务行为，确保丙方按照合同约定履行义务。3.3乙方有权根据经营需要选择丙方的金融服务产品，并享受丙方提供的优惠政策。3.4乙方在租赁期限内享有商铺的收益权，包括但不限于租金、销售收入、促销费等。四、甲方的权利和义务4.1甲方作为商铺的所有人，享有商铺的所有权及相关权益。4.2甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。4.3甲方应协助乙方和丙方处理与商铺租赁和金融服务相关的各项事宜。4.4甲方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于租金损失、第三方索赔等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2甲方未按照约定提供商铺，或未保证商铺的权属清晰，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.3丙方未按照约定提供金融服务，或未满足乙方的经营需求，丙方应向乙方支付违约金，违约金为金融服务费用的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁用途说明3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租人，具有主导合同条款的权利和义务。乙方的主导地位体现在对商铺的租赁权、收益权以及对甲方和丙方的监督权。通过本合同，乙方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的合作，实现商铺的价