房屋民间抵押合同范本

房屋民间抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，为向乙方借款，甲方愿意将其房屋抵押给乙方。双方经协商，就房屋抵押相关事宜达成如下合同：第一条抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋面积]第二条借款事项2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2借款期限为[填写具体期限，如一年、两年等]，自甲方实际收到借款之日起计算。2.3借款利率为[填写具体利率，如年利率百分之六、年利率百分之八等]。第三条抵押事项3.1甲方自愿将其上述房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应保证抵押房屋的权利完整，无任何权利瑕疵。3.3抵押期间，甲方仍有权使用和收益抵押房屋，但不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置抵押房屋。第四条还款事项4.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式偿还借款。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款时间计算利息。4.3甲方未按期还款的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权。第五条合同的变更和解除5.1本合同经双方协商一致，可以变更或者解除。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.借款收据3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，为向乙方借款，甲方愿意将其房屋抵押给乙方。为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方保障机构，对乙方的还款行为进行监督。双方经协商，就房屋抵押及相关事宜达成如下合同：第一条抵押房屋基本信息（同第一条原文）第二条借款事项（同第二条原文）第三条抵押事项（同第三条原文）第四条还款事项4.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式偿还借款。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方及丙方，并按实际借款时间计算利息。4.3甲方未按期还款的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权。在此过程中，丙方有责任协助乙方进行相关操作。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方保障机构，有责任监督乙方按期还款，确保甲方权益不受损害。5.2若乙方未按期还款，丙方应在接到甲方通知后的[填写具体时间]日内采取措施，包括但不限于提醒乙方还款、协助乙方制定还款计划等。5.3若乙方违约行为严重，丙方有权代为清偿借款本息，然后向乙方追偿。5.4丙方应保证其监督还款行为的合法性、合规性，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按期还款的，应支付违约金，违约金为借款金额的[填写具体比例]%。6.2乙方不得以任何理由或行为侵犯甲方的房屋权益，包括但不限于转让、出租、设定他项权利等。6.3乙方在抵押期间应保持房屋的权利完整，不得使房屋权利受到限制或侵害。第七条争议解决（同第六条原文）（同第六条原文）甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.借款收据3.第三方保障机构资质证明4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方保障机构，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方作为第三方，有责任监督乙方的还款行为，确保甲方在借款过程中的权益不受损害。此外，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在借款过程中的主导地位。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，本合同旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，本合同有效地降低了乙方违约的风险，提高了合同的履行效率。总之，本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方和丙方的合法权益，有利于各方在合同履行过程中相互协作、共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合同当事人：甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方评估机构）：[填写丙方全称]鉴于甲方持有某公司股权，为将其持有的股权转让给乙方，甲方选择丙方作为第三方评估机构，对股权转让的相关事宜进行评估和监督。双方经协商，就股权转让及相关事宜达成如下合同：第一条股权基本情况1.1股权所在公司名称：[填写公司名称]1.2股权比例：[填写甲方持有的股权比例]1.3股权转让金额：[填写股权转让金额]第二条股权转让事项2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意接受。2.2股权转让的价格、支付方式及支付时间由双方协商确定，并以书面形式记载在本合同中。2.3甲方应保证其持有的股权完整、无任何权利瑕疵。第三条第三方评估机构的责权利3.1丙方作为第三方评估机构，有责任对甲方持有的股权进行评估，确保股权的价值真实、准确。3.2丙方应对股权转让过程中的相关事宜进行监督，确保合同的履行。3.3丙方应保证其评估和监督行为的合法性、合规性，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对甲方持有的股权进行评估，并有权要求丙方提供评估报告。4.2乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方持有的股权。4.3乙方有权在合同履行过程中要求甲方履行合同义务，确保乙方的权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行股权转让义务的，应支付违约金，违约金为股权转让金额的[填写具体比例]%。5.2甲方不得以任何理由或行为侵犯乙方的股权权益，包括但不限于转让、设定他项权利等。5.3甲方在股权转让过程中应保持股权的权利完整，不得使股权权利受到限制或侵害。第六条争议解决（同第五条原文）（同第五条原文）甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方评估机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.股权证明复印件2.第三方评估机构资质证明3.其他与本合同有关的文件乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方评估机构，本合同更加注重乙方权益的保护。丙方作为第三方，有责任对甲方持有的股权进行评估，并确保股权转让过程中的相关事宜得到妥善处理。此外，本合同对甲方的违约行为进行了严格限制，增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。本合同以乙方权益为主导，体现了乙方在股权转让过程中的主导地位。通过明确乙方的权利条款和多种利益保障条款，本合同旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。